Storia
Fondata nel 2013, Domus ha consegnato una ventina di complessi in dieci anni, principalmente su lotti da 200 a 500 unità. Crescita rapida trainata dalla domanda locale e dalla diaspora.
Sviluppatore
Domus Group: il segmento di mercato medio a Tbilisi
Domus opera nel segmento di mercato medio volumetrico, con una forte presenza a Saburtalo, Dighomi e Isani. Modello con basso costo di ingresso.
Città principale
Tbilisi
Fondato nel
2013
Progetti
22
Alloggi Consegnati
6500
In costruzione
2200
Dirigenti
- Direction DomusComité exécutif
Salute finanziaria
Gruppo privato, finanziamento dominato da prevendite. Modello sensibile ai cicli; verificare il cantiere prima di ogni pagamento.
Reputazione
Feedback contrastanti su tempi e finiture a seconda dei progetti. Il basso costo e le posizioni pratiche compensano. Riservato agli investitori che seguono attivamente il cantiere.
Vantaggi
- +Costo di ingresso molto basso
- +Buona scelta di posizioni
- +Piani di pagamento flessibili
- +Rendimento locativo lordo competitivo
Svantaggi
- −Qualità di finitura variabile
- −Ritardi documentati
- −Servizio clienti disuguale
Domande frequenti
+Domus Group consegna i suoi progetti in tempo?
Domus Group ha una storia di consegne generalmente in linea con il calendario annunciato, con ritardi occasionali di 3-9 mesi su alcuni progetti. Controlliamo sistematicamente lo stato del permesso, l'avanzamento dei lavori e la salute finanziaria prima di qualsiasi prenotazione.
+Si può acquistare a distanza da Domus Group?
Sì. La prenotazione si firma tramite procura notarile dal vostro paese. Il bonifico bancario internazionale è standard, e il nostro team gestisce la registrazione al Pubblico Registro senza che dobbiate venire in Georgia.
+Qual è la garanzia offerta da Domus Group?
Si applica la garanzia legale georgiana del costruttore (struttura 10 anni, opere secondarie 2 anni). Domus Group aggiunge, a seconda dei progetti, un servizio post-vendita dedicato agli acquirenti stranieri, con assistenza in inglese e russo.
+Si può finanziare un acquisto da Domus Group con una banca georgiana?
TBC Bank e Bank of Georgia accettano i non residenti con un acconto del 30-40%, tasso USD indicativo 8-11%. Domus Group lavora anche con piani di pagamento interni da 12 a 36 mesi senza interessi durante la costruzione.
+Domus Group offre un servizio di gestione locativa?
Nelle residenze alberghiere e in alcuni progetti premium, viene offerta una gestione locativa interna o delegata con spese dal 20 al 25%. Per i progetti puramente residenziali, è necessario passare tramite un operatore esterno.
Scheda informativa indipendente redatta da fonti pubbliche (registro pubblico georgiano, rapporti degli sviluppatori, stampa specializzata) e dalla nostra esperienza sul campo. Non sponsorizzata dallo sviluppatore citato.
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