מדריך זה מיועד לאזרחי Russia. הוא מכסה העברות כספים, מיסוי מקומי וגאורגי, אמנות, שפת חוזים, מימון משכנתא, תושבות קבע ותשלום בקריפטו.
מאז 2022, רוב הבנקים הרוסים אינם כלולים ב-SWIFT. תשלומים מתבצעים דרך בנקים בארמניה, קזחסטן, איחוד האמירויות או סרביה, או באמצעות מטבעות קריפטוגרפיים (USDT TRC-20 בשימוש נרחב). נדרש אישור CBR עבור העברות יוצאות העולות על מיליון דולר ארה"ב לחודש. טיסות ישירות ממוסקבה-טביליסי חודשו ב-2023.
תשלום בקריפטו (USDT, USDC, BTC, ETH) מתקבל על ידי רוב מפתחי השותפים שלנו. ההמרה ל-GEL או USD מתבצעת על ידי ספק גאורגי מפוקח (העברת On-Ramp), עם חשבונית רשמית. זה מונע עמלות SWIFT ועיכובים בהעברות בינלאומיות.
בגאורגיה, הכנסות משכר דירה ללא תושבים ממוסות ב-5% (מס במקור סופי). אין מס עושר, אין מס ירושה על נכסים גאורגיים. רווחי הון מנדל"ן פטורים לאחר שנתיים של בעלות. מע"מ בשיעור 18% כלול במחירים המוצגים על ידי היזמים.
האמנה בין רוסיה לגאורגיה משנת 1999 בוטלה בשנת 2003 ומעולם לא הוחלפה. שכר דירה ממוסה בגאורגיה (5%) וברוסיה (13-15% לתושבים, 30% לתושבי חוץ למס) ללא זיכוי מס אוטומטי. התייעץ עם יועץ מס כדי למנוע כפל מס.
חוזי רכישה נערכים בגאורגית (השפה הרשמית של הקדסטר), בצירוף תרגום מוסמך לאנגלית המסופק באופן שיטתי. לפי בקשה, ניתן לצרף תרגום לצרפתית, רוסית או ערבית. כל החתימות מתבצעות בפני נוטריון גאורגי, באופן אישי או באמצעות ייפוי כוח חוקי ממדינת המקור שלך.
בנקים גאורגיים (TBC Bank, Bank of Georgia, Credo Bank) מעניקים הלוואות נדל"ן לזרים עם מקדמה מינימלית של 30 עד 40%, לתקופה של 10 עד 15 שנה, בריביות של 11 עד 14% ב-GEL או 8 עד 10% ב-USD. נדרש חשבון בנק מקומי והוכחת הכנסה (לשלושת החודשים האחרונים).
כל השקעה בנדל"ן בסך 150,000 דולר לפחות מעניקה למשקיע, לבן/בת זוגו ולילדיו הקטינים את הזכות לתושבות קבע בגאורגיה. הבקשה אורכת 30 עד 45 יום, ללא חובה של מגורים בפועל. לאחר 6 שנים, מתאפשרת התאזרחות.
RUSTAVELI PROPERTIES
קישורים פנימיים נבחרים להעמקת ההשקעה שלכם בגאורגיה.