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Steuerliche Ansässigkeit in Georgien

HNWI · GRS · Steuerlicher Wohnsitz in Georgien · Fiskalische Ansässigkeit Georgien · Steuerstatus Georgien

Level: intermediate· 5 min read· Updated 2026-07-22

Definition

Die steuerliche Ansässigkeit in Georgien bestimmt die unbeschränkte Steuerpflicht einer natürlichen Person im Land. Sie wird primär durch einen Aufenthalt von mehr als 183 Tagen innerhalb eines zusammenhängenden 12-Monats-Zeitraums begründet oder durch den Status als 'High Net Worth Individual' (HNWI). Ansässige Personen profitieren von einem territorialen Steuersystem, bei dem Auslandseinkommen unter bestimmten Bedingungen von der georgischen Einkommensteuer befreit sind.

In detail

Rechtliche Grundlagen

Die steuerliche Ansässigkeit in Georgien wird durch den georgischen Steuerkodex geregelt. Im Gegensatz zur Staatsbürgerschaft oder der alleinigen Aufenthaltsgenehmigung (Residence Permit) ist die steuerliche Ansässigkeit an die physische Präsenz oder spezifische wirtschaftliche Kriterien gebunden.

Die 183-Tage-Regel

Der Standardweg zur steuerlichen Ansässigkeit ist die physische Anwesenheit. Eine Person gilt als steuerlich ansässig, wenn sie sich für mindestens 183 Tage innerhalb eines beliebigen Zeitraums von 12 aufeinanderfolgenden Monaten in Georgien aufhält. Der Tag der Einreise und der Tag der Ausreise zählen dabei jeweils als volle Tage.

Das HNWI-Programm (High Net Worth Individual)

Für wohlhabende Einzelpersonen bietet Georgien eine besondere Ausnahme von der 183-Tage-Regel. Um sich als HNWI für die steuerliche Ansässigkeit zu qualifizieren, müssen folgende Kriterien erfüllt sein:

1. Nachweis eines Nettovermögens von mindestens 3.000.000 GEL (ca. 1 Mio. USD) ODER eines jährlichen Einkommens von mehr als 200.000 GEL in den letzten drei Jahren.

2. Besitz einer georgischen Aufenthaltsgenehmigung ODER Nachweis eines jährlichen georgischen Einkommens von mindestens 25.000 GEL.

Territoriales Steuersystem

Ein wesentlicher Vorteil der steuerlichen Ansässigkeit in Georgien ist die steuerliche Behandlung von Auslandseinkommen. Gemäß Artikel 82 des georgischen Steuerkodex ist das Einkommen natürlicher Personen, das nicht aus georgischen Quellen stammt, von der Einkommensteuer befreit. Dies macht das Land besonders attraktiv für Rentiers, Investoren und digitale Nomaden. Es ist jedoch zu beachten, dass die Definition von 'Einkommen aus georgischer Quelle' komplex sein kann, insbesondere bei grenzüberschreitenden Dienstleistungen.

Dokumentation und Zertifikat

Die steuerliche Ansässigkeit wird nicht automatisch bescheinigt. Steuerpflichtige müssen beim Revenue Service (GRS) einen Antrag auf ein Ansässigkeitszeugnis (Tax Residency Certificate) stellen, um von Doppelbesteuerungsabkommen profitieren zu können oder gegenüber anderen Finanzbehörden ihren Status nachzuweisen.

Georgian context

Georgien zeichnet sich durch eine liberale Steuerpolitik aus, die darauf abzielt, ausländisches Kapital anzuziehen. Einzigartig ist die Kombination aus der Befreiung von Auslandseinkommen und der Möglichkeit, den Status eines 'HNWI' ohne physische Präsenzpflicht zu erlangen. Dennoch ist Vorsicht geboten: Die georgische Steuerbehörde (GRS) prüft zunehmend, ob Dienstleistungen, die physisch in Georgien erbracht werden (z. B. Remote Work), als Einkommen aus georgischer Quelle eingestuft werden, selbst wenn die Zahlung von einem ausländischen Unternehmen erfolgt.

Real example

Ein deutscher Softwareentwickler zieht nach Batumi und verbringt dort vom 1. Februar bis zum 15. September desselben Jahres insgesamt 227 Tage. Damit erfüllt er die 183-Tage-Regel und wird für das betreffende Steuerjahr in Georgien steuerpflichtig. Er beantragt beim GRS das Steueransässigkeitszertifikat. Da er Dividenden aus einem Portfolio in Deutschland bezieht, gelten diese nach georgischem Recht als Auslandseinkommen und bleiben in Georgien steuerfrei, sofern er nachweisen kann, dass die Quelle nicht georgisch ist.

Common mistakes

  • ×Annahme, dass eine Aufenthaltsgenehmigung (Residence Permit) automatisch zur steuerlichen Ansässigkeit führt.
  • ×Unterschätzung der Komplexität bei der Definition von 'Auslandseinkommen' bei aktiven Dienstleistungen.
  • ×Fehlen eines offiziellen Zertifikats des GRS bei der Kommunikation mit Banken im Heimatland.
  • ×Verwechslung des Steuerjahres (Kalenderjahr) mit dem 12-Monat-Zeitraum für die 183-Tage-Regel.

Frequently asked questions

Führt der Erwerb einer Immobilie automatisch zur steuerlichen Ansässigkeit?

Nein. Der Erwerb einer Immobilie ab einem Wert von 150.000 USD berechtigt lediglich zu einer Investoren-Aufenthaltsgenehmigung. Die steuerliche Ansässigkeit muss separat über die 183-Tage-Regel oder das HNWI-Programm begründet werden.

Wie wird das 18-prozentige VAT-System auf Immobilien bei steuerlicher Ansässigkeit behandelt?

Die Mehrwertsteuer (VAT) von 18 % ist bei Neubauten in Georgien immer im Kaufpreis des Bauträgers enthalten. Für die steuerliche Ansässigkeit der Person hat dies keine direkten Auswirkungen, es sei denn, die Person agiert als umsatzsteuerpflichtiger Einzelunternehmer.

Was gilt als Auslandseinkommen in Georgien?

Als Auslandseinkommen gilt Einkommen, das nicht aus einer georgischen Quelle stammt. Passives Einkommen wie Zinsen, Dividenden oder Mieten aus dem Ausland sind meist befreit. Aktives Arbeitseinkommen, das während des physischen Aufenthalts in Georgien generiert wird, gilt oft als georgische Quelle.

Muss ich in meinem Heimatland Steuern zahlen, wenn ich in Georgien ansässig bin?

Das hängt vom jeweiligen Doppelbesteuerungsabkommen (DBA) ab. Georgien hat mit vielen Ländern (u. a. Deutschland, Österreich, Schweiz) DBAs geschlossen, die eine Doppelbesteuerung vermeiden. Oft behält das Heimatland jedoch das Besteuerungsrecht für dort belegene Immobilien oder bestimmte Renten.

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