Georgian Terminology

Autonome Republik Adscharien

Die Autonome Republik Adscharien, oft als Adscharien bezeichnet, ist eine der zwei autonomen Republiken Georgiens. Sie liegt im Südwesten des Landes an der Schwarzmeerküste, grenzt an die Türkei und zeichnet sich durch ihre strategische Lage, ihren bedeutenden Tourismus- und Hafenwesen sowie ihre besondere autonome Verwaltungsstruktur innerhalb Georgiens aus.

Binis Mesakutre (Wohnungseigentümer)

Der Begriff Binis Mesakutre bezeichnet im georgischen Immobilienrecht den eingetragenen Eigentümer einer Wohnung. Diese Rechtsstellung gewährt uneingeschränktes Eigentumsrecht, das im öffentlichen Register Georgiens eingetragen wird.

Gantiadi (Dämmerung) – Immobilienprojektbenennung

„Gantiadi” (georgisch: განთიადი) bedeutet „Dämmerung” oder „Morgenlicht” und wird im georgischen Immobilienmarkt häufig als Namensbestandteil von Wohn- und Gewerbeprojekten verwendet. Der Name symbolisiert Neubeginn, Hoffnung und Wachstum und soll ein positives Image sowie eine emotionale Verbindung bei potenziellen Käufern hervorrufen.

Landwirtschaftliche Fläche (Sasoflo-Sameurneo Mitsa)

Sasoflo-Sameurneo Mitsa ist die georgische Bezeichnung für landwirtschaftliche Flächen. Das georgische Recht unterscheidet streng zwischen landwirtschaftlichen und nicht-landwirtschaftlichen Flächen. Der Erwerb landwirtschaftlicher Flächen durch ausländische natürliche und juristische Personen unterliegt erheblichen Beschränkungen und ist in der Regel nicht direkt gestattet, es sei denn, spezielle Ausnahmen oder komplexe Umgehungsstrategien, wie die Gründung einer georgischen Kapitalgesellschaft, werden genutzt.

Meurne (Haushaltsvorstand / Hofbesitzer)

Ein „Meurne“ (მევრნე) bezeichnet im georgischen Kontext den Haushaltsvorstand, oft identisch mit dem Besitzer eines landwirtschaftlichen Betriebs oder Hofes. Der Begriff ist tief in der georgischen Agrar- und Sozialstruktur verwurzelt und impliziert Verantwortung für die Familie, das Land und die wirtschaftliche Führung des Haushalts.

NAPR (Nationale Agentur für das öffentliche Register)

Die NAPR (National Agency of Public Registry) ist die zentrale staatliche Behörde in Georgien, die für die Registrierung von Eigentumsrechten, Grundstücken und Immobilien-Transaktionen zuständig ist. Sie bietet vollständige digitale Transparenz und Rechtssicherheit beim Immobilienkauf.

Notar (Notariusi)

Ein Notar (Georgisch: Notariusi) in Georgien ist ein öffentlich bestellter Amtsträger, der für die Beglaubigung von Immobiliardokumenten und anderen rechtlichen Verträgen zuständig ist. Seine Aufgaben umfassen die Identitätsprüfung, Sicherstellung der Geschäftsfähigkeit der Parteien und die formelle Korrektheit der Urkunden, um Rechtssicherheit zu gewährleisten und Streitigkeiten vorzubeugen.

Quadratmeter (Kvadratuli Metri)

Kvadratuli Metri, die georgische Bezeichnung für Quadratmeter, ist die primäre Maßeinheit für die Fläche von Immobilien in Georgien. Sie dient als Grundlage für die Preisgestaltung, die Angabe in Kaufverträgen und die Genehmigung von Bauvorhaben. Die genaue Berechnung der Fläche ist entscheidend für rechtliche Klarheit und faire Transaktionen im georgischen Immobilienmarkt. Sie beeinflusst direkt den Gesamtkaufpreis und die Besteuerung.

Sakrebulo (Gemeinderat)

Das Sakrebulo ist die repräsentative Vertretungskörperschaft der kommunalen Selbstverwaltung in Georgien. Es entscheidet über städtebauliche Bebauungspläne, Zonenordnungen und lokale Regulierungen, die für Immobilieninvestitionen von zentraler Bedeutung sind.