Due Diligence

Bouwkundige keuring

Een bouwkundige keuring (structural survey) is een grondige, onafhankelijke inspectie van de fysieke en constructieve staat van een vastgoedobject in Georgië. Dit onderzoek helpt kopers om verborgen gebreken, achterstallig onderhoud en veiligheidsrisico's te identificeren voordat de definitieve aankoop plaatsvindt.

Bouwvergunningscontrole

Een bouwvergunningscontrole in Georgië is het juridische en technische verificatieproces waarbij wordt gecontroleerd of een nieuwbouwproject beschikt over een geldige, goedgekeurde bouwvergunning van de gemeentelijke overheid.

Controle op eigendomsbeperkingen

Een controle op eigendomsbeperkingen (encumbrance-check) is het verifiëren van het Georgische openbare kadaster om te controleren of er hypotheken, beslagen, rechtszaken of andere juridische claims op een vastgoedobject rusten.

Due diligence in Georgië

Due diligence in Georgië is het grondige juridische, financiële en technische onderzoek dat een koper uitvoert voordat hij vastgoed koopt. Dit proces verifieert het eigendomsrecht, controleert eventuele schulden of bezwaren en waarborgt een veilige transactie.

Milieuonderzoek vastgoed Georgië

Een milieuonderzoek van vastgoed in Georgië is een due diligence-controle op bodemgesteldheid, milieurisico's en bouwvergunningen om de ecologische en juridische geschiktheid van een perceel of project vast te stellen.

Nutsvoorzieningen-check

Een nutsvoorzieningen-check is de grondige inspectie en verificatie van alle basisaansluitingen — zoals elektriciteit, water, gas, riolering en internet — bij de aankoop of overdracht van een vastgoedobject in Georgië.

Risicobeoordeling Georgisch vastgoed

Een risicobeoordeling voor Georgisch vastgoed omvat het analyseren van juridische, financiële en marktgerelateerde factoren om investeringsrisico's te minimaliseren. Dit proces helpt kopers om weloverwogen beslissingen te nemen op de Georgische vastgoedmarkt.

Sanctiecontrole

Een sanctiecontrole is een achtergrondcheck die banken en juridische instanties uitvoeren om te verifiëren of een koper, verkoper of geldstroom niet op internationale sanctielijsten staat. In Georgië is dit een essentiële stap bij vastgoedtransacties om naleving van internationale bancaire regelgeving te garanderen.

Solvabiliteitscontrole van de projectontwikkelaar

Een solvabiliteitscontrole van de projectontwikkelaar is een diepgaand financieel en juridisch onderzoek naar een bouwbedrijf in Georgië om vast te stellen of het over voldoende middelen en kredietwaardigheid beschikt om een nieuwbouwproject succesvol af te ronden.

Titelonderzoek in Georgië

Een titelonderzoek in Georgië is de juridische controle van het openbaar kadaster (NAPR) om te verifiëren wie de rechtmatige eigenaar van een onroerend goed is en of er hypotheken, beslagen of andere beperkingen op het pand rusten.

Vastgoedtaxatie in Georgië

Vastgoedtaxatie in Georgië is het proces waarbij de marktwaarde van een woning of commercieel pand onafhankelijk wordt vastgesteld. Dit is essentieel voor hypotheekaanvragen, het verkrijgen van een verblijfsvergunning en het bepalen van de juiste aankoopprijs.

Verkoperverificatie

Verkoperverificatie is het juridische en administratieve proces waarbij de identiteit, eigendomsrechten en wettelijke bevoegdheid van de verkoper van een onroerend goed in Georgië grondig worden gecontroleerd. Dit voorkomt fraude en garandeert een veilige eigendomsoverdracht via het openbare kadaster.