Taxes
Taxes on purchase, ownership, rental and sale of Georgian property.
אמנה למניעת כפל מס בגאורגיה
הסכם בין-מדינתי המונע מתושבי חוץ לשלם מס כפול על הכנסות ורווחים מנדל"ן בגאורגיה ובמדינת תושבותם. האמנה מבטיחה זיכוי או פטור ממס בהתאם לדין הבינלאומי.
החזר מע"מ בגאורגיה
החזר מע"מ בגאורגיה מתייחס למנגנון הקיים במערכת המיסוי המקומית, המאפשר לחברות ולישויות עסקיות לקזז או לקבל החזר על מס ערך מוסף ששולם. ברכישת נכס חדש מקבלן, מוחל מע"מ בשיעור 18% המגולם מראש במחיר הנכס.
יזם עצמאי בגאורגיה (Individual Entrepreneur)
מעמד משפטי ומיסויי בגאורגיה המאפשר לאנשים פרטיים, כולל אזרחים זרים, לנהל עסק עצמאי במדינה וליהנות משיעור מס מופחת של 1% בלבד על המחזור הכספי תחת מעמד עסק קטן.
כלל 183 הימים בגאורגיה
כלל 183 הימים בגאורגיה הוא הקריטריון המרכזי לקביעת תושבות לצורכי מס במדינה. לפיו, יחיד השוהה בגאורגיה לפחות 183 ימים במהלך תקופה של 12 חודשים רצופים נחשב לתושב מס גאורגי באותה שנת מס.
מס דיבידנד בגאורגיה
מס דיבידנד בגאורגיה עומד על שיעור נמוך של 5% בלבד עבור יחידים וחברות זרות, מה שהופך את המדינה ליעד אטרקטיבי במיוחד עבור משקיעי נדל"ן בינלאומיים.
מס הכנסה משכירות בגאורגיה
מס הכנסה משכירות בגאורגיה הוא המס החל על הכנסות המופקות מהשכרת נכסי מקרקעין. עבור נכסי מגורים ליחידים, שיעור המס עומד על 5% בלבד מכלל ההכנסה ברוטו.
מס חברות בגאורגיה
מס חברות בגאורגיה מבוסס על המודל האסטוני, שבו רווחים שאינם מחולקים פטורים ממס חברות (0%), ורק חלוקת דיבידנדים לחייבת במס בשיעור של 15%. מודל זה מציע סביבה אופטימלית לממשקיעי נדל"ן ולחברות בינלאומיות.
מס ירושה בגאורגיה
גאורגיה אינה מטילה מס ירושה על העברת נכסי מקרקעין ליורשים. פטור זה הופך את שוק הנדל"ן המקומי לאטרקטיבי במיוחד עבור משקיעים זרים המבקשים לבצע תכנון עזבון ולהעביר נכסים לדור ההמשך ללא חבות מס.
מס רווחי הון בגאורגיה
מס רווחי הון בגאורגיה הוא המס המוטל על הרווח הנוצר ממכירת נכס נדל"ן. עבור יחידים המחזיקים בנכס למגורים מעל שנתיים, שיעור המס עומד על 0%, בעוד שמכירה תוך פחות משנתיים חייבת במס של 5% בלבד.
מס רכוש בגאורגיה
מס רכוש בגאורגיה הוא מס עירוני שנתי המוטל על מחזיקי נכסים, אשר שיעורו נקבע בהתאם לגובה ההכנסה השנתית של בעל הנכס ממקורות בתוך גאורגיה. בעלי נכסים פרטיים עם הכנסה מקומית הנמוכה מ-40,000 לארי נהנים מפטור מלא ממס זה.
מספר מזהה לצורכי מס בגאורגיה
מספר מזהה לצורכי מס בגאורגיה הוא קוד זיהוי ייחודי המונפק על ידי רשות המסים הגאורגית (RS.ge) לצורך דיווחי מס, פתיחת חשבונות בנק, רישום עסקים וביצוע עסקאות נדל"ן מורכבות.
מע"מ על נדל"ן בגאורגיה
מס ערך מוסף (מע"מ) בגאורגיה עומד על שיעור אחיד של 18%. בעסקאות נדל"ן מקבלן (בנייה חדשה), מע"מ זה כלול תמיד במחיר הנקוב על ידי היזם.
ניכוי מס במקור בגאורגיה
מנגנון גביית מס שבו המשלם מנכה את סכום המס ישירות מהתשלום ומעביר אותו לרשות המסים בגאורגיה. בשוק הנדל"ן המקומי, מנגנון זה רלוונטי בעיקר בעסקאות השכרה ומכירה המעורבות עם חברות או תושבים זרים.
סטטוס עסק קטן בגאורגיה
מעמד מס מיוחד בגאורגיה המאפשר לעוסקים מורשים יחידים ליהנות ממס מופחת של 1% בלבד על מחזור ההכנסות השנתי, עד לתקרה של 500,000 לארי גאורגי.
תושבות מס בגאורגיה
תושבות מס בגאורגיה היא מעמד פיסקלי המוענק ליחידים השוהים במדינה לפחות 183 ימים בשנה או עומדים בקריטריונים של מסלולי השקעה והון. מעמד זה מאפשר ליהנות ממערכת מס אטרקטיבית הכוללת פטור ממס על הכנסות שמקורן מחוץ לגאורגיה.
תושבות מס לבעלי הון גבוה (HNWI) בגאורגיה
מסלול מעמד מס מיוחד בגאורגיה המיועד לאנשים בעלי הון גבוה, המאפשר לקבל תושבות מס מקומית מבלי לחייב שהייה של 183 ימים בשנה במדינה.