Question 1

מהו שיעור המס על הכנסות משכירות?

Accepted Answer

גאורגיה מטילה מס סופי של 5% על הכנסות ברוטו משכירות עבור יחידים, המדווח מדי חודש באמצעות rs.ge. שום חיוב אחר, שום דמי ביטוח לאומי אינם נדרשים על הכנסות אלה.

Question 2

האם קיימת ארנונה שנתית?

Accepted Answer

כן, אך רק מעל הכנסה שנתית של 40,000 לארי למשק בית. השיעור נע בין 0.05% ל-1% משווי הנכס הרשום בטאבו, ונקבע על ידי העירייה. רוב המשקיעים הזרים אינם כפופים לכך.

Question 3

כיצד ממוסה רווח הון ממכירה חוזרת?

Accepted Answer

אין חובת מס רווח הון אם הנכס מוחזק יותר משנתיים על ידי יחיד. לפני שנתיים, מוטל מס של 5% על הרווח הנקי. חברות כפופות למס חברות בשיעור של 15%.

Question 4

האם מע"מ חל על נכסים חדשים?

Accepted Answer

מע"מ בשיעור של 18% כלול במחיר המוצג על ידי היזם ואינו ניתן להחזר לשימוש למגורים. מעמד חברה עם פעילות השכרת נכסים מסחריים יכול לאפשר החזר תחת תנאים מסוימים.

Question 5

האם יש מסי ירושה?

Accepted Answer

גאורגיה אינה מטילה מסי ירושה או מסי מתנה בין קרובי משפחה. מעשה נוטריוני פשוט מספיק כדי להעביר את הנכס ליורשים, עם רישום מחדש במרשם הציבורי תמורת כ-200 דולר ארה"ב.

Question 6

כיצד עלי לדווח על הכנסותיי מגאורגיה בצרפת?

Accepted Answer

אמנת המס צרפת-גאורגיה משנת 2007 מקצה את המיסוי לגאורגיה ומנטרלת בצרפת באמצעות זיכוי מס השווה למס הצרפתי על הכנסות אלו. יש לצרף את טופס 2047 להצהרה.

Question 7

האם מעמד של עצמאי בגאורגיה משתלם?

Accepted Answer

מעמד 'עסק קטן' מטיל מס של 1% ממחזור העסקים עד 500,000 לארי בשנה. הוא אינו חל על הכנסות משכירות של יחידים אך הופך רלוונטי לפעילות ניהול נכסים או שירותי קונסיירז'.

Question 8

האם צריך להצהיר על חשבון בנק גאורגי?

Accepted Answer

כן, כל תושב מס חייב להצהיר על חשבונותיו הזרים (טופס 3916) אחרת הוא צפוי לקנס של 1,500 אירו לכל חשבון שלא הוצהר. גאורגיה אינה מחליפה אוטומטית נתונים בנקאיים עם האיחוד האירופי כיום.

Question 9

האם גאורגיה נמצאת ברשימה שחורה של העלמות מס?

Accepted Answer

לא. גאורגיה אינה נמצאת לא ברשימה השחורה ולא ברשימה האפורה של האיחוד האירופי או ה-OECD. היא חתמה על אמנת BEPS ואימצה את תקני השקיפות הבינלאומיים.

Question 10

האם אוכל לנכות הוצאות מההכנסה שלי משכר דירה?

Accepted Answer

המשטר של 5% חל על הכנסה ברוטו ללא ניכויים. קיים משטר של 20% עם ניכויים בפועל, אך הוא כמעט אף פעם לא משתלם לפרט זר.

Question 11

כיצד תושב מס צרפתי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה בגאורגיה?

Accepted Answer

תושב מס צרפתי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה במדינתו ומיישם את מנגנון מניעת כפל מס הקבוע באמנה עם גאורגיה. מס של 5% בגאורגיה מזכה בדרך כלל בזיכוי מס במדינת התושבות.

Question 12

כיצד תושב מס בלגי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה בגאורגיה?

Accepted Answer

תושב מס בלגי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה במדינתו ומיישם את מנגנון מניעת כפל מס הקבוע באמנה עם גאורגיה. מס של 5% בגאורגיה מזכה בדרך כלל בזיכוי מס במדינת התושבות.

Question 13

כיצד תושב מס שוויצרי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה בגאורגיה?

Accepted Answer

תושב מס שוויצרי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה במדינתו ומיישם את מנגנון מניעת כפל מס הקבוע באמנה עם גאורגיה. מס של 5% בגאורגיה מזכה בדרך כלל בזיכוי מס במדינת התושבות.

Question 14

כיצד תושב מס קנדי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה בגאורגיה?

Accepted Answer

תושב מס קנדי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה במדינתו ומיישם את מנגנון מניעת כפל מס הקבוע באמנה עם גאורגיה. מס של 5% בגאורגיה מזכה בדרך כלל בזיכוי מס במדינת התושבות.

Question 15

כיצד תושב מס מרוקאי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה בגאורגיה?

Accepted Answer

תושב מס מרוקאי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה במדינתו ומיישם את מנגנון מניעת כפל מס הקבוע באמנה עם גאורגיה. מס של 5% בגאורגיה מזכה בדרך כלל בזיכוי מס במדינת התושבות.

Question 16

כיצד תושב מס תוניסאי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה בגאורגיה?

Accepted Answer

תושב מס תוניסאי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה במדינתו ומיישם את מנגנון מניעת כפל מס הקבוע באמנה עם גאורגיה. מס של 5% בגאורגיה מזכה בדרך כלל בזיכוי מס במדינת התושבות.

Question 17

כיצד תושב מס אלג'יראי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה בגאורגיה?

Accepted Answer

תושב מס אלג'יראי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה במדינתו ומיישם את מנגנון מניעת כפל מס הקבוע באמנה עם גאורגיה. מס של 5% בגאורגיה מזכה בדרך כלל בזיכוי מס במדינת התושבות.

Question 18

כיצד תושב מס סנגלי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה בגאורגיה?

Accepted Answer

תושב מס סנגלי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה במדינתו ומיישם את מנגנון מניעת כפל מס הקבוע באמנה עם גאורגיה. מס של 5% בגאורגיה מזכה בדרך כלל בזיכוי מס במדינת התושבות.

Question 19

כיצד תושב מס איווארי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה בגאורגיה?

Accepted Answer

תושב מס איווארי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה במדינתו ומיישם את מנגנון מניעת כפל מס הקבוע באמנה עם גאורגיה. מס של 5% בגאורגיה מזכה בדרך כלל בזיכוי מס במדינת התושבות.

Question 20

כיצד תושב מס לבנוני מצהיר על הכנסותיו משכר דירה בגאורגיה?

Accepted Answer

תושב מס לבנוני מצהיר על הכנסותיו משכר דירה במדינתו ומיישם את מנגנון מניעת כפל מס הקבוע באמנה עם גאורגיה. מס של 5% בגאורגיה מזכה בדרך כלל בזיכוי מס במדינת התושבות.

Question 21

כיצד תושב מס אמירתי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה בגאורגיה?

Accepted Answer

תושב מס אמירתי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה במדינתו ומיישם את מנגנון מניעת כפל מס הקבוע באמנה עם גאורגיה. מס של 5% בגאורגיה מזכה בדרך כלל בזיכוי מס במדינת התושבות.

Question 22

כיצד תושב מס סעודי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה בגאורגיה?

Accepted Answer

תושב מס סעודי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה במדינתו ומיישם את מנגנון מניעת כפל מס הקבוע באמנה עם גאורגיה. מס של 5% בגאורגיה מזכה בדרך כלל בזיכוי מס במדינת התושבות.

Question 23

כיצד תושב מס קטרי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה בגאורגיה?

Accepted Answer

תושב מס קטרי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה במדינתו ומיישם את מנגנון מניעת כפל מס הקבוע באמנה עם גאורגיה. מס של 5% בגאורגיה מזכה בדרך כלל בזיכוי מס במדינת התושבות.

Question 24

כיצד תושב מס טורקי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה בגאורגיה?

Accepted Answer

תושב מס טורקי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה במדינתו ומיישם את מנגנון מניעת כפל מס הקבוע באמנה עם גאורגיה. מס של 5% בגאורגיה מזכה בדרך כלל בזיכוי מס במדינת התושבות.

Question 25

כיצד תושב מס גרמני מצהיר על הכנסותיו משכר דירה בגאורגיה?

Accepted Answer

תושב מס גרמני מצהיר על הכנסותיו משכר דירה במדינתו ומיישם את מנגנון מניעת כפל מס הקבוע באמנה עם גאורגיה. מס של 5% בגאורגיה מזכה בדרך כלל בזיכוי מס במדינת התושבות.

Question 26

כיצד תושב מס איטלקי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה בגאורגיה?

Accepted Answer

תושב מס איטלקי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה במדינתו ומיישם את מנגנון מניעת כפל מס הקבוע באמנה עם גאורגיה. מס של 5% בגאורגיה מזכה בדרך כלל בזיכוי מס במדינת התושבות.

Question 27

כיצד תושב מס ספרדי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה בגאורגיה?

Accepted Answer

תושב מס ספרדי מצהיר על הכנסותיו משכר דירה במדינתו ומיישם את מנגנון מניעת כפל מס הקבוע באמנה עם גאורגיה. מס של 5% בגאורגיה מזכה בדרך כלל בזיכוי מס במדינת התושבות.

Question 28

כיצד תושב מס פורטוגלי מדווח על דמי השכירות הגאורגיים שלו?

Accepted Answer

תושב מס פורטוגלי מדווח על דמי השכירות במדינתו ומיישם את מנגנון מניעת כפל מס הקבוע באמנה עם גאורגיה. מס בגאורגיה בשיעור 5% מזכה בדרך כלל בזיכוי מס במדינת התושבות.

Question 29

כיצד תושב מס בריטי מדווח על דמי השכירות הגאורגיים שלו?

Accepted Answer

תושב מס בריטי מדווח על דמי השכירות במדינתו ומיישם את מנגנון מניעת כפל מס הקבוע באמנה עם גאורגיה. מס בגאורגיה בשיעור 5% מזכה בדרך כלל בזיכוי מס במדינת התושבות.

Question 30

כיצד תושב מס אמריקאי מדווח על דמי השכירות הגאורגיים שלו?

Accepted Answer

תושב מס אמריקאי מדווח על דמי השכירות במדינתו ומיישם את מנגנון מניעת כפל מס הקבוע באמנה עם גאורגיה. מס בגאורגיה בשיעור 5% מזכה בדרך כלל בזיכוי מס במדינת התושבות.