Question 1

ما هو معدل الضريبة على دخل الإيجار؟

Accepted Answer

تطبق جورجيا ضريبة تحريرية بنسبة 5% على إيرادات الإيجار الإجمالية للأفراد، يتم الإعلان عنها شهريًا عبر rs.ge. لا توجد رسوم أخرى ولا مساهمات اجتماعية مستحقة على هذه الإيرادات.

Question 2

هل توجد ضريبة عقارية سنوية؟

Accepted Answer

نعم، ولكن فقط إذا تجاوز دخل الأسرة السنوي 40,000 لاري جورجي. يتراوح المعدل من 0.05% إلى 1% من القيمة المساحية، ويتم تحديده من قبل البلدية. معظم المستثمرين الأجانب لا يخضعون لها.

Question 3

كيف يتم فرض الضريبة على الأرباح الرأسمالية عند إعادة البيع؟

Accepted Answer

لا توجد ضريبة على الأرباح الرأسمالية إذا تم الاحتفاظ بالعقار لأكثر من سنتين من قبل فرد. قبل مرور سنتين، تطبق ضريبة بنسبة 5% على الهامش الصافي. الشركات تخضع لضريبة الشركات بنسبة 15%.

Question 4

هل يطبق ضريبة القيمة المضافة على العقارات الجديدة؟

Accepted Answer

ضريبة القيمة المضافة بنسبة 18% مشمولة في السعر المعلن من قبل المطور ولا يمكن استردادها للاستخدام السكني. يمكن أن يسمح وضع الشركة مع نشاط تأجير تجاري باستردادها بشروط.

Question 5

هل توجد رسوم وراثة؟

Accepted Answer

لا تطبق جورجيا أي رسوم وراثة أو هبات بين الأقارب. يكفي عقد موثق بسيط لتحويل العقار إلى الورثة، مع إعادة التسجيل في السجل العام بتكلفة حوالي 200 دولار أمريكي.

Question 6

كيف أعلن عن دخلي الجورجي في فرنسا؟

Accepted Answer

تخصص الاتفاقية الضريبية بين فرنسا وجورجيا لعام 2007 الضرائب لجورجيا وتحيدها في فرنسا عن طريق ائتمان ضريبي يساوي الضريبة الفرنسية على هذه الإيرادات. يجب إرفاق النموذج 2047 بالإقرار.

Question 7

هل وضع رائد الأعمال الفردي الجورجي (Small Business) مجدٍ؟

Accepted Answer

وضع Small Business يفرض ضريبة بنسبة 1% من حجم المبيعات حتى 500,000 لاري جورجي سنويًا. لا ينطبق هذا على دخل الإيجار الخاص بالأفراد ولكنه يصبح ذا صلة بنشاط إدارة الإيجار أو خدمات الكونسيرج.

Question 8

هل يجب التصريح عن حسابي البنكي الجورجي؟

Accepted Answer

نعم، يجب على أي مقيم ضريبي فرنسي التصريح عن حساباته الأجنبية (النموذج 3916) تحت طائلة غرامة قدرها 1500 يورو لكل حساب غير مصرح به. جورجيا لا تتبادل البيانات المصرفية تلقائياً مع الاتحاد الأوروبي حتى الآن.

Question 9

هل جورجيا مدرجة في قائمة سوداء ضريبية؟

Accepted Answer

لا. جورجيا ليست مدرجة في القائمة السوداء ولا في القائمة الرمادية للاتحاد الأوروبي أو منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية. لقد وقعت على اتفاقية BEPS واعتمدت معايير الشفافية الدولية.

Question 10

هل يمكنني خصم المصاريف من دخلي الإيجاري؟

Accepted Answer

يطبق نظام الـ 5% على الإيرادات الإجمالية بدون خصم. يوجد نظام 20% مع خصم فعلي ولكنه نادراً ما يكون مفيداً لغير المقيم الأجنبي.

Question 11

كيف يعلن المقيم الضريبي الفرنسي عن إيجاراته الجورجية؟

Accepted Answer

يعلن المقيم الضريبي الفرنسي عن إيجاراته في بلده ويطبق آلية التخلص من الازدواج الضريبي المنصوص عليها في الاتفاقية مع جورجيا. الضريبة الجورجية البالغة 5% تفتح عادةً ائتماناً ضريبياً في بلد الإقامة.

Question 12

كيف يعلن المقيم الضريبي البلجيكي عن إيجاراته الجورجية؟

Accepted Answer

يعلن المقيم الضريبي البلجيكي عن إيجاراته في بلده ويطبق آلية التخلص من الازدواج الضريبي المنصوص عليها في الاتفاقية مع جورجيا. الضريبة الجورجية البالغة 5% تفتح عادةً ائتماناً ضريبياً في بلد الإقامة.

Question 13

كيف يعلن المقيم الضريبي السويسري عن إيجاراته الجورجية؟

Accepted Answer

يعلن المقيم الضريبي السويسري عن إيجاراته في بلده ويطبق آلية التخلص من الازدواج الضريبي المنصوص عليها في الاتفاقية مع جورجيا. الضريبة الجورجية البالغة 5% تفتح عادةً ائتماناً ضريبياً في بلد الإقامة.

Question 14

كيف يعلن المقيم الضريبي الكندي عن إيجاراته الجورجية؟

Accepted Answer

يعلن المقيم الضريبي الكندي عن إيجاراته في بلده ويطبق آلية التخلص من الازدواج الضريبي المنصوص عليها في الاتفاقية مع جورجيا. الضريبة الجورجية البالغة 5% تفتح عادةً ائتماناً ضريبياً في بلد الإقامة.

Question 15

كيف يعلن المقيم الضريبي المغربي عن إيجاراته الجورجية؟

Accepted Answer

يعلن المقيم الضريبي المغربي عن إيجاراته في بلده ويطبق آلية التخلص من الازدواج الضريبي المنصوص عليها في الاتفاقية مع جورجيا. الضريبة الجورجية البالغة 5% تفتح عادةً ائتماناً ضريبياً في بلد الإقامة.

Question 16

كيف يعلن المقيم الضريبي التونسي عن إيجاراته الجورجية؟

Accepted Answer

يعلن المقيم الضريبي التونسي عن إيجاراته في بلده ويطبق آلية التخلص من الازدواج الضريبي المنصوص عليها في الاتفاقية مع جورجيا. الضريبة الجورجية البالغة 5% تفتح عادةً ائتماناً ضريبياً في بلد الإقامة.

Question 17

كيف يعلن المقيم الضريبي الجزائري عن إيجاراته الجورجية؟

Accepted Answer

يعلن المقيم الضريبي الجزائري عن إيجاراته في بلده ويطبق آلية التخلص من الازدواج الضريبي المنصوص عليها في الاتفاقية مع جورجيا. الضريبة الجورجية البالغة 5% تفتح عادةً ائتماناً ضريبياً في بلد الإقامة.

Question 18

كيف يعلن المقيم الضريبي السنغالي عن إيجاراته الجورجية؟

Accepted Answer

يعلن المقيم الضريبي السنغالي عن إيجاراته في بلده ويطبق آلية التخلص من الازدواج الضريبي المنصوص عليها في الاتفاقية مع جورجيا. الضريبة الجورجية البالغة 5% تفتح عادةً ائتماناً ضريبياً في بلد الإقامة.

Question 19

كيف يعلن المقيم الضريبي الإيفواري عن إيجاراته الجورجية؟

Accepted Answer

يعلن المقيم الضريبي الإيفواري عن إيجاراته في بلده ويطبق آلية التخلص من الازدواج الضريبي المنصوص عليها في الاتفاقية مع جورجيا. الضريبة الجورجية البالغة 5% تفتح عادةً ائتماناً ضريبياً في بلد الإقامة.

Question 20

كيف يعلن المقيم الضريبي اللبناني عن إيجاراته الجورجية؟

Accepted Answer

يعلن المقيم الضريبي اللبناني عن إيجاراته في بلده ويطبق آلية التخلص من الازدواج الضريبي المنصوص عليها في الاتفاقية مع جورجيا. الضريبة الجورجية البالغة 5% تفتح عادةً ائتماناً ضريبياً في بلد الإقامة.

Question 21

كيف يعلن المقيم الضريبي الإماراتي عن إيجاراته الجورجية؟

Accepted Answer

يعلن المقيم الضريبي الإماراتي عن إيجاراته في بلده ويطبق آلية التخلص من الازدواج الضريبي المنصوص عليها في الاتفاقية مع جورجيا. الضريبة الجورجية البالغة 5% تفتح عادةً ائتماناً ضريبياً في بلد الإقامة.

Question 22

كيف يعلن المقيم الضريبي السعودي عن إيجاراته الجورجية؟

Accepted Answer

يعلن المقيم الضريبي السعودي عن إيجاراته في بلده ويطبق آلية التخلص من الازدواج الضريبي المنصوص عليها في الاتفاقية مع جورجيا. الضريبة الجورجية البالغة 5% تفتح عادةً ائتماناً ضريبياً في بلد الإقامة.

Question 23

كيف يعلن المقيم الضريبي القطري عن إيجاراته الجورجية؟

Accepted Answer

يعلن المقيم الضريبي القطري عن إيجاراته في بلده ويطبق آلية التخلص من الازدواج الضريبي المنصوص عليها في الاتفاقية مع جورجيا. الضريبة الجورجية البالغة 5% تفتح عادةً ائتماناً ضريبياً في بلد الإقامة.

Question 24

كيف يعلن المقيم الضريبي التركي عن إيجاراته الجورجية؟

Accepted Answer

يعلن المقيم الضريبي التركي عن إيجاراته في بلده ويطبق آلية التخلص من الازدواج الضريبي المنصوص عليها في الاتفاقية مع جورجيا. الضريبة الجورجية البالغة 5% تفتح عادةً ائتماناً ضريبياً في بلد الإقامة.

Question 25

كيف يعلن المقيم الضريبي الألماني عن إيجاراته الجورجية؟

Accepted Answer

يعلن المقيم الضريبي الألماني عن إيجاراته في بلده ويطبق آلية التخلص من الازدواج الضريبي المنصوص عليها في الاتفاقية مع جورجيا. الضريبة الجورجية البالغة 5% تفتح عادةً ائتماناً ضريبياً في بلد الإقامة.

Question 26

كيف يعلن المقيم الضريبي الإيطالي عن إيجاراته الجورجية؟

Accepted Answer

يعلن المقيم الضريبي الإيطالي عن إيجاراته في بلده ويطبق آلية التخلص من الازدواج الضريبي المنصوص عليها في الاتفاقية مع جورجيا. الضريبة الجورجية البالغة 5% تفتح عادةً ائتماناً ضريبياً في بلد الإقامة.

Question 27

كيف يعلن المقيم الضريبي الإسباني عن إيجاراته الجورجية؟

Accepted Answer

يعلن المقيم الضريبي الإسباني عن إيجاراته في بلده ويطبق آلية التخلص من الازدواج الضريبي المنصوص عليها في الاتفاقية مع جورجيا. الضريبة الجورجية البالغة 5% تفتح عادةً ائتماناً ضريبياً في بلد الإقامة.

Question 28

كيف يعلن المقيم الضريبي البرتغالي عن دخل إيجاراته الجورجية؟

Accepted Answer

يعلن المقيم الضريبي البرتغالي عن إيجاراته في بلده ويطبق آلية تجنب الازدواج الضريبي المنصوص عليها في الاتفاقية مع جورجيا. الضريبة الجورجية البالغة 5% تفتح عادةً ائتمانًا ضريبيًا في بلد الإقامة.

Question 29

كيف يعلن المقيم الضريبي البريطاني عن دخل إيجاراته الجورجية؟

Accepted Answer

يعلن المقيم الضريبي البريطاني عن إيجاراته في بلده ويطبق آلية تجنب الازدواج الضريبي المنصوص عليها في الاتفاقية مع جورجيا. الضريبة الجورجية البالغة 5% تفتح عادةً ائتمانًا ضريبيًا في بلد الإقامة.

Question 30

كيف يعلن المقيم الضريبي الأمريكي عن دخل إيجاراته الجورجية؟

Accepted Answer

يعلن المقيم الضريبي الأمريكي عن إيجاراته في بلده ويطبق آلية تجنب الازدواج الضريبي المنصوص عليها في الاتفاقية مع جورجيا. الضريبة الجورجية البالغة 5% تفتح عادةً ائتمانًا ضريبيًا في بلد الإقامة.