Question 1

Яка ставка податку на доходи від оренди?

Accepted Answer

Грузія застосовує єдиний податок у розмірі 5% від валового доходу від оренди для фізичних осіб, який декларується щомісяця через rs.ge. Жодних інших зборів чи соціальних відрахувань з цих доходів не стягується.

Question 2

Чи існує щорічний податок на майно?

Accepted Answer

Так, але лише якщо річний дохід домогосподарства перевищує 40 000 GEL. Ставка варіюється від 0,05% до 1% кадастрової вартості, встановлюється муніципалітетом. Більшість іноземних інвесторів не підпадають під цю норму.

Question 3

Як оподатковується приріст капіталу при перепродажу?

Accepted Answer

Приріст капіталу не оподатковується, якщо об'єкт нерухомості перебуває у власності фізичної особи понад 2 роки. До 2 років застосовується податок у розмірі 5% від чистої маржі. Юридичні особи підлягають оподаткуванню корпоративним податком у розмірі 15%.

Question 4

Чи застосовується ПДВ до новобудов?

Accepted Answer

ПДВ у розмірі 18% включено до ціни, зазначеної забудовником, і не підлягає відшкодуванню для житлового використання. Статус компанії з діяльністю з комерційної оренди може дозволити відшкодування за певних умов.

Question 5

Чи існують податки на спадщину?

Accepted Answer

Грузія не застосовує податків на спадщину та дарування між близькими родичами. Для передачі майна спадкоємцям достатньо простого нотаріального акта, з перереєстрацією в публічному реєстрі за приблизно 200 USD.

Question 6

Як декларувати мої грузинські доходи у Франції?

Accepted Answer

Французько-грузинська податкова угода 2007 року відносить оподаткування до Грузії та нейтралізує його у Франції за допомогою податкового кредиту, рівного французькому податку на ці доходи. Форму 2047 необхідно додати до декларації.

Question 7

Чи вигідний статус грузинського самозайнятого підприємця?

Accepted Answer

Статус малого бізнесу передбачає оподаткування у розмірі 1% від обороту до 500 000 GEL на рік. Він не застосовується до доходів від оренди для фізичних осіб, але стає актуальним для діяльності з управління орендою або послуг консьєржа.

Question 8

Чи потрібно декларувати свій грузинський банківський рахунок?

Accepted Answer

Так, кожен податковий резидент Франції повинен декларувати свої іноземні рахунки (форма 3916) під загрозою штрафу в розмірі 1 500 євро за кожен незадекларований рахунок. На сьогодні Грузія не обмінюється банківськими даними з ЄС автоматично.

Question 9

Чи входить Грузія до чорного податкового списку?

Accepted Answer

Ні. Грузія не знаходиться ні в чорному, ні в сірому списку ЄС або ОЕСР. Вона підписала конвенцію BEPS та прийняла міжнародні стандарти прозорості.

Question 10

Чи можу я відраховувати витрати з мого доходу від оренди?

Accepted Answer

Режим 5% застосовується до валового доходу без відрахувань. Існує режим 20% з фактичними відрахуваннями, але він рідко виявляється вигідним для іноземної приватної особи.

Question 11

Як податковий резидент Франції декларує свій дохід від оренди в Грузії?

Accepted Answer

Податковий резидент Франції декларує свій дохід від оренди у своїй країні та застосовує механізм усунення подвійного оподаткування, передбачений конвенцією з Грузією. Грузинський податок у розмірі 5% зазвичай дозволяє отримати податковий кредит у країні проживання.

Question 12

Як податковий резидент Бельгії декларує свій дохід від оренди в Грузії?

Accepted Answer

Податковий резидент Бельгії декларує свій дохід від оренди у своїй країні та застосовує механізм усунення подвійного оподаткування, передбачений конвенцією з Грузією. Грузинський податок у розмірі 5% зазвичай дозволяє отримати податковий кредит у країні проживання.

Question 13

Як податковий резидент Швейцарії декларує свій дохід від оренди в Грузії?

Accepted Answer

Податковий резидент Швейцарії декларує свій дохід від оренди у своїй країні та застосовує механізм усунення подвійного оподаткування, передбачений конвенцією з Грузією. Грузинський податок у розмірі 5% зазвичай дозволяє отримати податковий кредит у країні проживання.

Question 14

Як податковий резидент Канади декларує свій дохід від оренди в Грузії?

Accepted Answer

Податковий резидент Канади декларує свій дохід від оренди у своїй країні та застосовує механізм усунення подвійного оподаткування, передбачений конвенцією з Грузією. Грузинський податок у розмірі 5% зазвичай дозволяє отримати податковий кредит у країні проживання.

Question 15

Як податковий резидент Марокко декларує свій дохід від оренди в Грузії?

Accepted Answer

Податковий резидент Марокко декларує свій дохід від оренди у своїй країні та застосовує механізм усунення подвійного оподаткування, передбачений конвенцією з Грузією. Грузинський податок у розмірі 5% зазвичай дозволяє отримати податковий кредит у країні проживання.

Question 16

Як податковий резидент Тунісу декларує свій дохід від оренди в Грузії?

Accepted Answer

Податковий резидент Тунісу декларує свій дохід від оренди у своїй країні та застосовує механізм усунення подвійного оподаткування, передбачений конвенцією з Грузією. Грузинський податок у розмірі 5% зазвичай дозволяє отримати податковий кредит у країні проживання.

Question 17

Як податковий резидент Алжиру декларує свій дохід від оренди в Грузії?

Accepted Answer

Податковий резидент Алжиру декларує свій дохід від оренди у своїй країні та застосовує механізм усунення подвійного оподаткування, передбачений конвенцією з Грузією. Грузинський податок у розмірі 5% зазвичай дозволяє отримати податковий кредит у країні проживання.

Question 18

Як податковий резидент Сенегалу декларує свій дохід від оренди в Грузії?

Accepted Answer

Податковий резидент Сенегалу декларує свій дохід від оренди у своїй країні та застосовує механізм усунення подвійного оподаткування, передбачений конвенцією з Грузією. Грузинський податок у розмірі 5% зазвичай дозволяє отримати податковий кредит у країні проживання.

Question 19

Як податковий резидент Кот-д'Івуару декларує свій дохід від оренди в Грузії?

Accepted Answer

Податковий резидент Кот-д'Івуару декларує свій дохід від оренди у своїй країні та застосовує механізм усунення подвійного оподаткування, передбачений конвенцією з Грузією. Грузинський податок у розмірі 5% зазвичай дозволяє отримати податковий кредит у країні проживання.

Question 20

Як податковий резидент Лівану декларує свій дохід від оренди в Грузії?

Accepted Answer

Податковий резидент Лівану декларує свій дохід від оренди у своїй країні та застосовує механізм усунення подвійного оподаткування, передбачений конвенцією з Грузією. Грузинський податок у розмірі 5% зазвичай дозволяє отримати податковий кредит у країні проживання.

Question 21

Як податковий резидент ОАЕ декларує свій дохід від оренди в Грузії?

Accepted Answer

Податковий резидент ОАЕ декларує свій дохід від оренди у своїй країні та застосовує механізм усунення подвійного оподаткування, передбачений конвенцією з Грузією. Грузинський податок у розмірі 5% зазвичай дозволяє отримати податковий кредит у країні проживання.

Question 22

Як податковий резидент Саудівської Аравії декларує свій дохід від оренди в Грузії?

Accepted Answer

Податковий резидент Саудівської Аравії декларує свій дохід від оренди у своїй країні та застосовує механізм усунення подвійного оподаткування, передбачений конвенцією з Грузією. Грузинський податок у розмірі 5% зазвичай дозволяє отримати податковий кредит у країні проживання.

Question 23

Як податковий резидент Катару декларує свій дохід від оренди в Грузії?

Accepted Answer

Податковий резидент Катару декларує свій дохід від оренди у своїй країні та застосовує механізм усунення подвійного оподаткування, передбачений конвенцією з Грузією. Грузинський податок у розмірі 5% зазвичай дозволяє отримати податковий кредит у країні проживання.

Question 24

Як податковий резидент Туреччини декларує свій дохід від оренди в Грузії?

Accepted Answer

Податковий резидент Туреччини декларує свій дохід від оренди у своїй країні та застосовує механізм усунення подвійного оподаткування, передбачений конвенцією з Грузією. Грузинський податок у розмірі 5% зазвичай дозволяє отримати податковий кредит у країні проживання.

Question 25

Як податковий резидент Німеччини декларує свій дохід від оренди в Грузії?

Accepted Answer

Податковий резидент Німеччини декларує свій дохід від оренди у своїй країні та застосовує механізм усунення подвійного оподаткування, передбачений конвенцією з Грузією. Грузинський податок у розмірі 5% зазвичай дозволяє отримати податковий кредит у країні проживання.

Question 26

Як податковий резидент Італії декларує свій дохід від оренди в Грузії?

Accepted Answer

Податковий резидент Італії декларує свій дохід від оренди у своїй країні та застосовує механізм усунення подвійного оподаткування, передбачений конвенцією з Грузією. Грузинський податок у розмірі 5% зазвичай дозволяє отримати податковий кредит у країні проживання.

Question 27

Як податковий резидент Іспанії декларує свій дохід від оренди в Грузії?

Accepted Answer

Податковий резидент Іспанії декларує свій дохід від оренди у своїй країні та застосовує механізм усунення подвійного оподаткування, передбачений конвенцією з Грузією. Грузинський податок у розмірі 5% зазвичай дозволяє отримати податковий кредит у країні проживання.

Question 28

Як португальський податковий резидент декларує свої грузинські орендні доходи?

Accepted Answer

Португальський податковий резидент декларує свої орендні доходи у своїй країні та застосовує механізм усунення подвійного оподаткування, передбачений угодою з Грузією. Грузинський податок у розмірі 5% зазвичай дозволяє зарахувати податок у країні проживання.

Question 29

Як британський податковий резидент декларує свої грузинські орендні доходи?

Accepted Answer

Британський податковий резидент декларує свої орендні доходи у своїй країні та застосовує механізм усунення подвійного оподаткування, передбачений угодою з Грузією. Грузинський податок у розмірі 5% зазвичай дозволяє зарахувати податок у країні проживання.

Question 30

Як американський податковий резидент декларує свої грузинські орендні доходи?

Accepted Answer

Американський податковий резидент декларує свої орендні доходи у своїй країні та застосовує механізм усунення подвійного оподаткування, передбачений угодою з Грузією. Грузинський податок у розмірі 5% зазвичай дозволяє зарахувати податок у країні проживання.

Оподаткування