Ruhestand in Georgien: Ein umfassender Leitfaden zu Residenz, Steuern und Lebensstil

Für eine temporäre Aufenthaltsgenehmigung in Georgien müssen Sie Immobilien im Wert von mindestens USD erwerben. Dieser Wert muss durch einen zertifizierten Gutachter bestätigt werden, bevor Sie den Antrag in der Public Service Hall einreichen.

Georgien erhebt normalerweise keine Steuern auf Einkünfte aus ausländischen Quellen für natürliche Personen. Da eine Rente in der Regel auf früherer Arbeit im Ausland basiert, gilt sie als Einkommen ausländischer Quelle und bleibt oft steuerfrei.

In Großstädten wie Tiflis gibt es moderne Privatkliniken mit englischsprachigem Personal. Die Kosten sind im Vergleich zu Westeuropa niedrig, die Qualität für Standardbehandlungen hoch. Für spezialisierte Eingriffe wählen Expats oft Kliniken mit internationalen Zertifizierungen.

Ausländer dürfen in Georgien kein landwirtschaftliches Land (Agricultural Land) besitzen. Beim Kauf von Grundstücken oder Häusern muss unbedingt geprüft werden, ob das Land als 'Non-Agricultural' registriert ist, da der Verkauf sonst nicht möglich ist.

Staatsbürger aus etwa 95 Ländern, einschließlich der EU, können Georgien visumfrei besuchen und sich dort für bis zu ein volles Jahr aufhalten. Durch eine kurze Ausreise und Wiedereinreise (Visa Run) kann dieser Zeitraum faktisch zurückgesetzt werden.

Ja, auf den Kauf von neu errichteten Immobilien fällt eine Mehrwertsteuer von 18% an. Diese ist gesetzlich vorgeschrieben und wird direkt vom Bauträger im Verkaufspreis ausgewiesen. Ein Vorsteuerabzug für Privatpersonen ist nicht möglich.

Überhaupt nicht. Man benötigt meist nur einen Reisepass und muss ein kurzes KYC-Formular ('Know Your Customer') ausfüllen. Die Gebühren sind niedrig, und das Online-Banking ist im Vergleich zu vielen europäischen Banken technisch überlegen.

Die Kosten für Strom, Wasser, Heizung (meist Gas) und Müllabfuhr sind sehr moderat. Für eine m² große Wohnung sollte man mit durchschnittlich USD pro Monat rechnen, wobei die Heizkosten im Winter steigen.

Georgisch ist die Amtssprache und für die Bürokratie wichtig. Im Alltag kommt man in Städten mit Englisch gut voran. Ältere Einwohner sprechen fast alle Russisch. Das Erlernen des georgischen Alphabets ist hilfreich, um Schilder zu lesen.

Georgien gilt als eines der sichersten Länder in der Region. Die Straßenkriminalität ist minimal. Rentner berichten oft von einer hohen Hilfsbereitschaft der Einheimischen gegenüber Senioren, was die Integration erleichtert.

Georgien verfügt über ein exzellentes Glasfasernetz in den Städten und eine flächendeckende 4G/5G-Abdeckung. Die Preise sind sehr günstig. Dies ist ideal für Rentner, die über Videoanrufe Kontakt zur Familie halten möchten.

Die Inflationsrate schwankt und lag in den letzten Jahren zeitweise im zweistelligen Bereich. Rentner mit Einkommen in harten Währungen (EUR/USD) profitieren jedoch oft von der Kaufkraftstabilität ihrer Heimatwährung gegenüber dem Lari.

Ja, Georgien hat mit über Ländern, darunter Deutschland, Österreich und der Schweiz, Doppelbesteuerungsabkommen unterzeichnet. Dies verhindert, dass Renten oder Kapitalerträge in beiden Ländern gleichzeitig voll besteuert werden.

In Tiflis ist ein Auto aufgrund des Verkehrs und des guten Metronetzes nicht zwingend erforderlich. Auch Taxis (über Apps wie Bolt) sind extrem preiswert. Für Reisen in die Berge oder ländliche Regionen ist ein eigener Geländewagen vorteilhaft.

Tiflis hat milde, aber windige Winter mit wenig Schnee. Batumi ist regnerisch und mild. In den Bergregionen wie Bakuriani oder Gudauri herrscht echter Winter mit viel Schnee, ideal für Wintersportbegeisterte.

Ja, nach Jahren kontinuierlichem Aufenthalt mit einer temporären Genehmigung kann die Dauerresidenz beantragt werden. Eine alternative ist die 'Investment Residence' für hohe Investitionssummen ab USD.

Georgien ist sehr haustierfreundlich. Es gibt viele Tierärzte und Parks. Bei der Wohnungssuche sollte man jedoch vorab klären, ob große Hunde in der Immobilie gestattet sind.

Die Standardsteuer auf Zinsen und Dividenden beträgt für Privatpersonen in der Regel nur. Dies macht Georgien auch für Selbstentscheider im Bereich der Kapitalanlage attraktiv.

Ja, vor allem in Tiflis und Batumi gibt es aktive Gruppen. Es gibt regelmäßige Stammtische, Buchclubs und Wandergruppen, die speziell auf die Bedürfnisse internationaler Residenten zugeschnitten sind.

Bei Nutzung einer App wie Bolt kostet die Fahrt etwa GEL. Es ist ratsam, offizielle Flughafen-Taxis ohne App zu vermeiden, da diese oft überhöhte Preise verlangen.