Property Types

Abstellraum (Lagerraum)

Ein Abstellraum, auch Lagerraum genannt, ist ein kleiner, abschließbarer Raum, der zur Lagerung von persönlichen Gegenständen gehört. In Georgien bieten viele neue Wohnprojekte Abstellräume als optionale oder manchmal auch inbegriffene Ergänzung zu Wohneinheiten an, um zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung zu schaffen und den Wert der Immobilie zu steigern.

Aparthotel in Georgien

Ein Aparthotel in Georgien ist eine Immobilie, die sowohl als Hotelzimmer als auch als voll ausgestattete Wohnung dient. Es kombiniert den Komfort einer privaten Wohnung mit Hoteldienstleistungen. Oftmals werden diese Einheiten als Investition erworben und von einem Betreiber professionell vermietet und verwaltet, wobei die Eigentümer Mieteinnahmen erzielen und die Möglichkeit zur Eigennutzung haben.

Duplex in Georgien

Ein Duplex in Georgien ist eine Wohneinheit, die sich über zwei separate Etagen innerhalb eines Gebäudes erstreckt und durch eine interne Treppe verbunden ist. Diese Art von Immobilie bietet oft eine größere Wohnfläche und eine bessere Raumaufteilung als traditionelle Ein-Ebenen-Wohnungen, was sie attraktiv für größere Familien oder jene macht, die mehr Privatsphäre und funktional getrennte Wohnbereiche wünschen.

Gewerbeimmobilien in Georgien

Gewerbeimmobilien in Georgien umfassen alle nicht-privaten Gebäude und Grundstücke, die für geschäftliche Zwecke genutzt werden, wie Büros, Einzelhandelsflächen, Lagerhallen und Hotels. Der Markt zeichnet sich durch moderate Preise, liberalisierte Vorschriften und ein wachsendes Wirtschaftsklima aus, was ihn zu einem attraktiven Ziel für lokale und internationale Investoren macht.

Mischnutzungsentwicklung

Eine Mischnutzungsentwicklung (Mixed-Use Development) ist ein Städtebauprojekt, das mehrere Funktionen wie Wohnen, Gewerbe, Einzelhandel und soziale Infrastruktur in einem einzigen Gebäudekomplex oder Stadtgebiet integriert. Ziel ist es, lebendige, fußgängerfreundliche Umgebungen zu schaffen, die die Abhängigkeit vom Auto reduzieren und die Lebensqualität verbessern.

Parkplatz in Georgien

Ein Parkplatz in Georgien bezieht sich auf eine spezifische Fläche, die dem Parken eines Fahrzeugs dient. Er kann Teil eines Wohn- oder Gewerbegebäudes sein oder als eigenständige Einheit erworben/gemietet werden. Der Erwerb und die Registrierung unterliegen dem georgischen Zivilrecht und Immobilienrecht, wobei Parkplätze häufig als Zubehör einer Wohnung oder als separate Immobilieneinheit behandelt werden.

Penthouse in Georgien

Ein Penthouse in Georgien bezeichnet eine luxuriöse Wohnung, die sich typischerweise auf der obersten Etage eines mehrstöckigen Gebäudes befindet und sich durch exklusive Merkmale wie große Terrassen, Panoramablicke und hochwertige Ausstattung auszeichnet. Diese Immobilien sind oft größer als Standardwohnungen und bieten ein überdurchschnittliches Maß an Privatsphäre und Komfort.

Reihenhaus in Georgien

Ein Reihenhaus in Georgien ist ein Einfamilienhaus, das Teil einer Reihe ähnlicher Häuser ist und sich eine oder beide Seitenwände mit benachbarten Einheiten teilt. Diese Bauweise ist in Georgien, insbesondere in Vorstädten und wachsenden Siedlungen um Tiflis und Batumi, immer beliebter. Sie bieten oft eine kostengünstigere Alternative zu freistehenden Häusern mit dem Vorteil eines eigenen Grundstücks.

Resortentwicklung in Georgien

Resortentwicklung in Georgien bezieht sich auf den Bau und Betrieb von Tourismusimmobilien, oft in Form von Condo-Hotels oder Serviced Apartments. Diese Projekte bieten Anlegern die Möglichkeit, Eigentum in touristischen Gebieten zu erwerben, das professionell verwaltet wird und Einnahmen aus touristischer Vermietung generieren soll. Die Entwicklung wird durch Georgiens wachsende Tourismusbranche und investitionsfreundliche Politik vorangetrieben.

Serviced Apartment

Ein Serviced Apartment ist eine voll möblierte Wohnung, die häusliche Annehmlichkeiten mit hotelähnlichen Dienstleistungen wie Reinigung, Empfang und Sicherheitsdienst kombiniert. In Georgien sind diese Einheiten oft Teil größerer Aparthotel-Komplexe und werden von Betreibern verwaltet, die Mieteinnahmen generieren und sich um die touristische Vermietung kümmern.

Studio-Apartment in Georgien

Ein Studio-Apartment in Georgien ist eine kompakte Wohneinheit, die typischerweise einen kombinierten Wohn-, Schlaf- und Kochbereich in einem einzigen Raum umfasst, mit einem separaten Badezimmer. Sie sind besonders in touristischen Gebieten und Großstädten wie Tiflis und Batumi beliebt und stellen oft eine attraktive Investitionsoption dar, insbesondere für die kurzfristige Vermietung.

Villa in Georgien

Eine Villa in Georgien bezeichnet typischerweise ein freistehendes, oft luxuriöses Wohnhaus mit Garten und manchmal zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Pool oder größerem Grundstück. Der Erwerb einer solchen Immobilie kann auch als Investition für ein Residence-by-Investment-Programm dienen, wenn ihr Wert den Schwellenwert von {{data:residence_by_investment_threshold_usd}} USD übersteigt. Ländliche Gebiete oder Vorstädte von Tiflis und Batumi sind beliebte Standorte.

Wohnung in Georgien

Eine Wohnung in Georgien bezeichnet eine private Wohneinheit innerhalb eines grösseren Gebäudes, typischerweise mit mehreren solcher Einheiten, die sich gemeinsame Infrastruktur teilen. Der Besitz ist in der Regel als Volleigentum (Freehold) ausgestaltet. Der Kaufprozess ist für Ausländer liberal geregelt, unterscheidet sich aber in einigen Aspekten von anderen Märkten, insbesondere bezüglich Mehrwertsteuer und Registrierung von Rechten.