Question 1

Muss man eine Firma gründen, um zu investieren?

Accepted Answer

Nein, der Besitz als Privatperson ist der Standardweg für einen privaten Investor. Eine Firma kann sich ab 3 oder 4 Immobilien oder für ein strukturiertes Familienvermögen rechtfertigen.

Question 2

Wie hoch sind die Kosten für die Gründung einer georgischen LLC?

Accepted Answer

200 bis 400 USD all-inclusive (Registrierung, Satzung, Ersteinlage). Die Gründung dauert 24 bis 48 Stunden über die Public Service Hall.

Question 3

Welche Vorteile bietet eine französische SCI für den Besitz einer georgischen Immobilie?

Accepted Answer

Eine französische SCI, die Anteile an einer georgischen Immobilie hält, erleichtert die Übertragung, verkompliziert jedoch die Besteuerung (doppelte Berichterstattung). Für eine einzelne Immobilie ist sie selten relevant.

Question 4

Ist die georgische LLC steuerlich transparent?

Accepted Answer

Nein, sie unterliegt der georgischen Körperschaftssteuer (15% auf ausgeschüttete Gewinne). Reinvestierte Gewinne werden nicht besteuert (estnisches Modell).

Question 5

Kann ich eine virtuelle georgische Gesellschaft gründen?

Accepted Answer

Der Status als Virtual Zone Company sieht 0% Körperschaftssteuer auf internationale IT-Einnahmen vor, hat aber keine Auswirkungen auf Immobilienaktivitäten.

Question 6

Ist der Status einer International Company geeignet?

Accepted Answer

Der IC-Status (5% Körperschaftssteuer, 5% Dividenden) ist IT- oder Seefahrtsunternehmen vorbehalten. Er gilt nicht für lokale Immobilienaktivitäten.

Question 7

Ist ein georgischer ansässiger Direktor erforderlich?

Accepted Answer

Nein. Eine LLC kann von einem nicht ansässigen Ausländer geleitet werden, mit einer registrierten Adresse in Georgien (Domizilservice für 100 USD/Monat).

Question 8

Kann eine ausländische Gesellschaft direkt Anteile halten?

Accepted Answer

Ja, ohne Einschränkung. Eine französische Gesellschaft kann eine georgische Immobilie erwerben, ohne eine lokale juristische Person zu gründen, lediglich mit einem apostillierten und übersetzten K-bis.

Question 9

Wie werden Dividenden besteuert?

Accepted Answer

5% Quellensteuer in Georgien auf ausgeschüttete Dividenden, die durch Doppelbesteuerungsabkommen mit 55 Ländern reduziert oder aufgehoben werden kann.

Question 10

Kann die SCI in Georgien einen Kredit aufnehmen?

Accepted Answer

Georgische Banken vergeben selten Kredite an nicht ansässige ausländische Unternehmen. Eine Struktur mit persönlicher Bürgschaft oder einer lokalen Schwester-LLC ist in der Regel erforderlich.

Question 11

Kann eine französische Gesellschaft in Georgien kaufen?

Accepted Answer

Eine französische Gesellschaft kann eine georgische Immobilie erwerben, ohne eine lokale juristische Person zu gründen. Das apostillierte und übersetzte K-bis ist ausreichend für die Eintragung im öffentlichen Register.

Question 12

Kann eine belgische Gesellschaft in Georgien kaufen?

Accepted Answer

Eine belgische Gesellschaft kann eine georgische Immobilie erwerben, ohne eine lokale juristische Person zu gründen. Das apostillierte und übersetzte K-bis ist ausreichend für die Eintragung im öffentlichen Register.

Question 13

Kann eine schweizerische Gesellschaft in Georgien kaufen?

Accepted Answer

Eine schweizerische Gesellschaft kann eine georgische Immobilie erwerben, ohne eine lokale juristische Person zu gründen. Das apostillierte und übersetzte K-bis ist ausreichend für die Eintragung im öffentlichen Register.

Question 14

Kann eine kanadische Gesellschaft in Georgien kaufen?

Accepted Answer

Eine kanadische Gesellschaft kann eine georgische Immobilie erwerben, ohne eine lokale juristische Person zu gründen. Das apostillierte und übersetzte K-bis ist ausreichend für die Eintragung im öffentlichen Register.

Question 15

Kann eine marokkanische Gesellschaft in Georgien kaufen?

Accepted Answer

Eine marokkanische Gesellschaft kann eine georgische Immobilie erwerben, ohne eine lokale juristische Person zu gründen. Das apostillierte und übersetzte K-bis ist ausreichend für die Eintragung im öffentlichen Register.

Question 16

Kann eine tunesische Gesellschaft in Georgien kaufen?

Accepted Answer

Eine tunesische Gesellschaft kann eine georgische Immobilie erwerben, ohne eine lokale juristische Person zu gründen. Das apostillierte und übersetzte K-bis ist ausreichend für die Eintragung im öffentlichen Register.

Question 17

Kann eine algerische Gesellschaft in Georgien kaufen?

Accepted Answer

Eine algerische Gesellschaft kann eine georgische Immobilie erwerben, ohne eine lokale juristische Person zu gründen. Das apostillierte und übersetzte K-bis ist ausreichend für die Eintragung im öffentlichen Register.

Question 18

Kann eine senegalesische Gesellschaft in Georgien kaufen?

Accepted Answer

Eine senegalesische Gesellschaft kann eine georgische Immobilie erwerben, ohne eine lokale juristische Person zu gründen. Das apostillierte und übersetzte K-bis ist ausreichend für die Eintragung im öffentlichen Register.

Question 19

Kann eine ivorische Gesellschaft in Georgien kaufen?

Accepted Answer

Eine ivorische Gesellschaft kann eine georgische Immobilie erwerben, ohne eine lokale juristische Person zu gründen. Das apostillierte und übersetzte K-bis ist ausreichend für die Eintragung im öffentlichen Register.

Question 20

Kann eine libanesische Gesellschaft in Georgien kaufen?

Accepted Answer

Eine libanesische Gesellschaft kann eine georgische Immobilie erwerben, ohne eine lokale juristische Person zu gründen. Das apostillierte und übersetzte K-bis ist ausreichend für die Eintragung im öffentlichen Register.

Question 21

Kann eine emiratische Gesellschaft in Georgien kaufen?

Accepted Answer

Eine emiratische Gesellschaft kann eine georgische Immobilie erwerben, ohne eine lokale juristische Person zu gründen. Das apostillierte und übersetzte K-bis ist ausreichend für die Eintragung im öffentlichen Register.

Question 22

Kann eine saudi-arabische Firma in Georgien kaufen?

Accepted Answer

Ein saudi-arabisches Unternehmen kann georgische Immobilien erwerben, ohne eine lokale Einheit gründen zu müssen. Ein apostillierter und übersetzter Handelsregisterauszug genügt für die Eintragung im öffentlichen Register.

Question 23

Kann eine katarische Firma in Georgien kaufen?

Accepted Answer

Ein katarisches Unternehmen kann georgische Immobilien erwerben, ohne eine lokale Einheit gründen zu müssen. Ein apostillierter und übersetzter Handelsregisterauszug genügt für die Eintragung im öffentlichen Register.

Question 24

Kann eine türkische Firma in Georgien kaufen?

Accepted Answer

Ein türkisches Unternehmen kann georgische Immobilien erwerben, ohne eine lokale Einheit gründen zu müssen. Ein apostillierter und übersetzter Handelsregisterauszug genügt für die Eintragung im öffentlichen Register.

Question 25

Kann eine deutsche Firma in Georgien kaufen?

Accepted Answer

Ein deutsches Unternehmen kann georgische Immobilien erwerben, ohne eine lokale Einheit gründen zu müssen. Ein apostillierter und übersetzter Handelsregisterauszug genügt für die Eintragung im öffentlichen Register.

Question 26

Kann eine italienische Firma in Georgien kaufen?

Accepted Answer

Ein italienisches Unternehmen kann georgische Immobilien erwerben, ohne eine lokale Einheit gründen zu müssen. Ein apostillierter und übersetzter Handelsregisterauszug genügt für die Eintragung im öffentlichen Register.

Question 27

Kann eine spanische Firma in Georgien kaufen?

Accepted Answer

Ein spanisches Unternehmen kann georgische Immobilien erwerben, ohne eine lokale Einheit gründen zu müssen. Ein apostillierter und übersetzter Handelsregisterauszug genügt für die Eintragung im öffentlichen Register.

Question 28

Kann eine portugiesische Firma in Georgien kaufen?

Accepted Answer

Ein portugiesisches Unternehmen kann georgische Immobilien erwerben, ohne eine lokale Einheit gründen zu müssen. Ein apostillierter und übersetzter Handelsregisterauszug genügt für die Eintragung im öffentlichen Register.

Question 29

Kann eine britische Firma in Georgien kaufen?

Accepted Answer

Ein britisches Unternehmen kann georgische Immobilien erwerben, ohne eine lokale Einheit gründen zu müssen. Ein apostillierter und übersetzter Handelsregisterauszug genügt für die Eintragung im öffentlichen Register.

Question 30

Kann eine amerikanische Firma in Georgien kaufen?

Accepted Answer

Ein amerikanisches Unternehmen kann georgische Immobilien erwerben, ohne eine lokale Einheit gründen zu müssen. Ein apostillierter und übersetzter Handelsregisterauszug genügt für die Eintragung im öffentlichen Register.

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