Question 1

È necessario creare una società per investire?

Accepted Answer

No, la proprietà diretta è il percorso standard per un investitore privato. Una società può essere giustificata oltre 3 o 4 proprietà o per un patrimonio familiare strutturato.

Question 2

Quanto costa costituire una LLC georgiana?

Accepted Answer

200-400 USD tutto compreso (registrazione, statuto, deposito iniziale). La costituzione richiede 24-48 ore tramite il Public Service Hall.

Question 3

Quali sono i vantaggi di una SCI in Francia per possedere un immobile georgiano?

Accepted Answer

Una SCI francese che detiene quote di un immobile georgiano facilita la trasmissione ma complica la fiscalità (doppia rendicontazione). Raramente è rilevante per un singolo bene.

Question 4

La LLC georgiana è fiscalmente trasparente?

Accepted Answer

No, è soggetta all'imposta sulle società (IS) georgiana (15% sugli utili distribuiti). Gli utili reinvestiti non sono soggetti a imposta (modello estone).

Question 5

Posso creare una società virtuale georgiana?

Accepted Answer

Lo status di Virtual Zone Company prevede un'aliquota IS dello 0% sui ricavi IT internazionali, senza alcun impatto sull'attività immobiliare.

Question 6

Lo status di International Company è adatto?

Accepted Answer

Lo status di IC (5% di IS, 5% di dividendi) è riservato alle società IT o marittime. Non copre l'attività immobiliare locale.

Question 7

È necessario un direttore residente in Georgia?

Accepted Answer

No. La LLC può essere gestita da uno straniero non residente, con un indirizzo registrato in Georgia (servizio di domiciliazione a 100 USD/mese).

Question 8

Una società estera può possedere direttamente?

Accepted Answer

Sì, senza limitazioni. Una società italiana può acquisire un immobile georgiano senza creare un'entità locale, con un semplice K-bis apostillato e tradotto.

Question 9

Come vengono tassati i dividendi?

Accepted Answer

Una ritenuta alla fonte del 5% in Georgia sui dividendi distribuiti, ridotta o annullata dalle convenzioni fiscali con 55 paesi.

Question 10

La SCI può ottenere un prestito in Georgia?

Accepted Answer

Le banche georgiane raramente concedono prestiti a un'entità straniera non residente. Di solito è richiesto un accordo con una garanzia personale o una LLC locale consorella.

Question 11

Una società italiana può acquistare in Georgia?

Accepted Answer

Una società italiana può acquisire un immobile georgiano senza creare un'entità locale. Il K-bis apostillato e tradotto è sufficiente per l'iscrizione al Public Registry.

Question 12

Una società belga può acquistare in Georgia?

Accepted Answer

Una società belga può acquisire un immobile georgiano senza creare un'entità locale. Il K-bis apostillato e tradotto è sufficiente per l'iscrizione al Public Registry.

Question 13

Una società svizzera può acquistare in Georgia?

Accepted Answer

Una società svizzera può acquisire un immobile georgiano senza creare un'entità locale. Il K-bis apostillato e tradotto è sufficiente per l'iscrizione al Public Registry.

Question 14

Una società canadese può acquistare in Georgia?

Accepted Answer

Una società canadese può acquisire un immobile georgiano senza creare un'entità locale. Il K-bis apostillato e tradotto è sufficiente per l'iscrizione al Public Registry.

Question 15

Una società marocchina può acquistare in Georgia?

Accepted Answer

Una società marocchina può acquisire un immobile georgiano senza creare un'entità locale. Il K-bis apostillato e tradotto è sufficiente per l'iscrizione al Public Registry.

Question 16

Una società tunisina può acquistare in Georgia?

Accepted Answer

Una società tunisina può acquisire un immobile georgiano senza creare un'entità locale. Il K-bis apostillato e tradotto è sufficiente per l'iscrizione al Public Registry.

Question 17

Una società algerina può acquistare in Georgia?

Accepted Answer

Una società algerina può acquisire un immobile georgiano senza creare un'entità locale. Il K-bis apostillato e tradotto è sufficiente per l'iscrizione al Public Registry.

Question 18

Una società senegalese può acquistare in Georgia?

Accepted Answer

Una società senegalese può acquisire un immobile georgiano senza creare un'entità locale. Il K-bis apostillato e tradotto è sufficiente per l'iscrizione al Public Registry.

Question 19

Una società ivoriana può acquistare in Georgia?

Accepted Answer

Una società ivoriana può acquisire un immobile georgiano senza creare un'entità locale. Il K-bis apostillato e tradotto è sufficiente per l'iscrizione al Public Registry.

Question 20

Una società libanese può acquistare in Georgia?

Accepted Answer

Una società libanese può acquisire un immobile georgiano senza creare un'entità locale. Il K-bis apostillato e tradotto è sufficiente per l'iscrizione al Public Registry.

Question 21

Una società emiratina può acquistare in Georgia?

Accepted Answer

Una società emiratina può acquisire un immobile georgiano senza creare un'entità locale. Il K-bis apostillato e tradotto è sufficiente per l'iscrizione al Public Registry.

Question 22

Una società saudita può acquistare in Georgia?

Accepted Answer

Una società saudita può acquisire una proprietà georgiana senza creare un'entità locale. Il certificato di iscrizione camerale (K-bis) apostillato e tradotto è sufficiente per la registrazione nel Pubblico Registro.

Question 23

Una società qatariota può acquistare in Georgia?

Accepted Answer

Una società qatariota può acquisire una proprietà georgiana senza creare un'entità locale. Il certificato di iscrizione camerale (K-bis) apostillato e tradotto è sufficiente per la registrazione nel Pubblico Registro.

Question 24

Una società turca può acquistare in Georgia?

Accepted Answer

Una società turca può acquisire una proprietà georgiana senza creare un'entità locale. Il certificato di iscrizione camerale (K-bis) apostillato e tradotto è sufficiente per la registrazione nel Pubblico Registro.

Question 25

Una società tedesca può acquistare in Georgia?

Accepted Answer

Una società tedesca può acquisire una proprietà georgiana senza creare un'entità locale. Il certificato di iscrizione camerale (K-bis) apostillato e tradotto è sufficiente per la registrazione nel Pubblico Registro.

Question 26

Una società italiana può acquistare in Georgia?

Accepted Answer

Una società italiana può acquisire una proprietà georgiana senza creare un'entità locale. Il certificato di iscrizione camerale (K-bis) apostillato e tradotto è sufficiente per la registrazione nel Pubblico Registro.

Question 27

Una società spagnola può acquistare in Georgia?

Accepted Answer

Una società spagnola può acquisire una proprietà georgiana senza creare un'entità locale. Il certificato di iscrizione camerale (K-bis) apostillato e tradotto è sufficiente per la registrazione nel Pubblico Registro.

Question 28

Una società portoghese può acquistare in Georgia?

Accepted Answer

Una società portoghese può acquisire una proprietà georgiana senza creare un'entità locale. Il certificato di iscrizione camerale (K-bis) apostillato e tradotto è sufficiente per la registrazione nel Pubblico Registro.

Question 29

Una società britannica può acquistare in Georgia?

Accepted Answer

Una società britannica può acquisire una proprietà georgiana senza creare un'entità locale. Il certificato di iscrizione camerale (K-bis) apostillato e tradotto è sufficiente per la registrazione nel Pubblico Registro.

Question 30

Una società americana può acquistare in Georgia?

Accepted Answer

Una società americana può acquisire una proprietà georgiana senza creare un'entità locale. Il certificato di iscrizione camerale (K-bis) apostillato e tradotto è sufficiente per la registrazione nel Pubblico Registro.

Società e holding