Question 1

هل يجب إنشاء شركة للاستثمار؟

Accepted Answer

لا، الملكية الشخصية هي المسار القياسي للمستثمر الفردي. يمكن تبرير الشركة عند امتلاك أكثر من 3 أو 4 عقارات أو لتنظيم أصول عائلية هيكلية.

Question 2

كم تبلغ تكلفة إنشاء شركة ذات مسؤولية محدودة LLC في جورجيا؟

Accepted Answer

200 إلى 400 دولار أمريكي شاملة كل شيء (التسجيل، النظام الأساسي، الإيداع الأولي). يستغرق التأسيس من 24 إلى 48 ساعة عبر Public Service Hall.

Question 3

ما هي مزايا شركة الاستثمار العقاري (SCI) في فرنسا لحيازة عقار جورجي؟

Accepted Answer

تسهّل شركة SCI الفرنسية التي تمتلك حصصًا في عقار جورجي عملية النقل، لكنها تعقّد الضرائب (إبلاغ مزدوج). نادرًا ما تكون ذات صلة لعقار واحد فقط.

Question 4

هل شركة LLC الجورجية شفافة ضريبيًا؟

Accepted Answer

لا، تخضع لضريبة الشركات الجورجية (15% على الأرباح الموزعة). الأرباح المعاد استثمارها لا تخضع للضريبة (النموذج الإستوني).

Question 5

هل يمكنني إنشاء شركة جورجية افتراضية؟

Accepted Answer

يخصص وضع Virtual Zone Company ضريبة دخل بنسبة 0% على عائدات تكنولوجيا المعلومات الدولية، دون تأثير على النشاط العقاري.

Question 6

هل وضع International Company مناسب؟

Accepted Answer

وضع IC (5% ضريبة شركات، 5% أرباح موزعة) مخصص لشركات تكنولوجيا المعلومات أو الشركات البحرية. ولا يغطي النشاط العقاري المحلي.

Question 7

هل أحتاج إلى مدير مقيم في جورجيا؟

Accepted Answer

لا. يمكن إدارة شركة LLC بواسطة أجنبي غير مقيم، مع عنوان مسجل في جورجيا (خدمة تسجيل الشركات مقابل 100 دولار أمريكي شهريًا).

Question 8

هل يمكن لشركة أجنبية الامتلاك مباشرة؟

Accepted Answer

نعم، بدون قيود. يمكن لشركة فرنسية شراء عقار جورجي دون إنشاء كيان محلي، بمجرد تقديم مستند K-bis مصدق ومترجم.

Question 9

كيف يتم فرض الضرائب على الأرباح الموزعة؟

Accepted Answer

خصم بنسبة 5% في المصدر في جورجيا على الأرباح الموزعة، يتم تخفيضه أو إلغاؤه بموجب الاتفاقيات الضريبية مع 55 دولة.

Question 10

هل يمكن لشركة SCI الاقتراض في جورجيا؟

Accepted Answer

نادراً ما تقدم البنوك الجورجية قروضًا لكيان أجنبي غير مقيم. عادةً ما يُطلب ترتيب يتضمن كفالة شخصية أو شركة LLC محلية شقيقة.

Question 11

هل يمكن لشركة فرنسية الشراء في جورجيا؟

Accepted Answer

يمكن لشركة فرنسية الحصول على عقار جورجي دون إنشاء كيان محلي. يكفي تقديم مستند K-bis مصدق ومترجم للتسجيل في السجل العام.

Question 12

هل يمكن لشركة بلجيكية الشراء في جورجيا؟

Accepted Answer

يمكن لشركة بلجيكية الحصول على عقار جورجي دون إنشاء كيان محلي. يكفي تقديم مستند K-bis مصدق ومترجم للتسجيل في السجل العام.

Question 13

هل يمكن لشركة سويسرية الشراء في جورجيا؟

Accepted Answer

يمكن لشركة سويسرية الحصول على عقار جورجي دون إنشاء كيان محلي. يكفي تقديم مستند K-bis مصدق ومترجم للتسجيل في السجل العام.

Question 14

هل يمكن لشركة كندية الشراء في جورجيا؟

Accepted Answer

يمكن لشركة كندية الحصول على عقار جورجي دون إنشاء كيان محلي. يكفي تقديم مستند K-bis مصدق ومترجم للتسجيل في السجل العام.

Question 15

هل يمكن لشركة مغربية الشراء في جورجيا؟

Accepted Answer

يمكن لشركة مغربية الحصول على عقار جورجي دون إنشاء كيان محلي. يكفي تقديم مستند K-bis مصدق ومترجم للتسجيل في السجل العام.

Question 16

هل يمكن لشركة تونسية الشراء في جورجيا؟

Accepted Answer

يمكن لشركة تونسية الحصول على عقار جورجي دون إنشاء كيان محلي. يكفي تقديم مستند K-bis مصدق ومترجم للتسجيل في السجل العام.

Question 17

هل يمكن لشركة جزائرية الشراء في جورجيا؟

Accepted Answer

يمكن لشركة جزائرية الحصول على عقار جورجي دون إنشاء كيان محلي. يكفي تقديم مستند K-bis مصدق ومترجم للتسجيل في السجل العام.

Question 18

هل يمكن لشركة سنغالية الشراء في جورجيا؟

Accepted Answer

يمكن لشركة سنغالية الحصول على عقار جورجي دون إنشاء كيان محلي. يكفي تقديم مستند K-bis مصدق ومترجم للتسجيل في السجل العام.

Question 19

هل يمكن لشركة إيفوارية الشراء في جورجيا؟

Accepted Answer

يمكن لشركة إيفوارية الحصول على عقار جورجي دون إنشاء كيان محلي. يكفي تقديم مستند K-bis مصدق ومترجم للتسجيل في السجل العام.

Question 20

هل يمكن لشركة لبنانية الشراء في جورجيا؟

Accepted Answer

يمكن لشركة لبنانية الحصول على عقار جورجي دون إنشاء كيان محلي. يكفي تقديم مستند K-bis مصدق ومترجم للتسجيل في السجل العام.

Question 21

هل يمكن لشركة إماراتية الشراء في جورجيا؟

Accepted Answer

يمكن لشركة إماراتية الحصول على عقار جورجي دون إنشاء كيان محلي. يكفي تقديم مستند K-bis مصدق ومترجم للتسجيل في السجل العام.

Question 22

هل يمكن لشركة سعودية الشراء في جورجيا؟

Accepted Answer

يمكن لشركة سعودية أن تقتني عقاراً جورجياً دون الحاجة إلى إنشاء كيان محلي. يكفي تقديم شهادة السجل التجاري (K-bis) المصدقة والمترجمة للتسجيل في السجل العام.

Question 23

هل يمكن لشركة قطرية الشراء في جورجيا؟

Accepted Answer

يمكن لشركة قطرية أن تقتني عقاراً جورجياً دون الحاجة إلى إنشاء كيان محلي. يكفي تقديم شهادة السجل التجاري (K-bis) المصدقة والمترجمة للتسجيل في السجل العام.

Question 24

هل يمكن لشركة تركية الشراء في جورجيا؟

Accepted Answer

يمكن لشركة تركية أن تقتني عقاراً جورجياً دون الحاجة إلى إنشاء كيان محلي. يكفي تقديم شهادة السجل التجاري (K-bis) المصدقة والمترجمة للتسجيل في السجل العام.

Question 25

هل يمكن لشركة ألمانية الشراء في جورجيا؟

Accepted Answer

يمكن لشركة ألمانية أن تقتني عقاراً جورجياً دون الحاجة إلى إنشاء كيان محلي. يكفي تقديم شهادة السجل التجاري (K-bis) المصدقة والمترجمة للتسجيل في السجل العام.

Question 26

هل يمكن لشركة إيطالية الشراء في جورجيا؟

Accepted Answer

يمكن لشركة إيطالية أن تقتني عقاراً جورجياً دون الحاجة إلى إنشاء كيان محلي. يكفي تقديم شهادة السجل التجاري (K-bis) المصدقة والمترجمة للتسجيل في السجل العام.

Question 27

هل يمكن لشركة إسبانية الشراء في جورجيا؟

Accepted Answer

يمكن لشركة إسبانية أن تقتني عقاراً جورجياً دون الحاجة إلى إنشاء كيان محلي. يكفي تقديم شهادة السجل التجاري (K-bis) المصدقة والمترجمة للتسجيل في السجل العام.

Question 28

هل يمكن لشركة برتغالية الشراء في جورجيا؟

Accepted Answer

يمكن لشركة برتغالية أن تقتني عقاراً جورجياً دون الحاجة إلى إنشاء كيان محلي. يكفي تقديم شهادة السجل التجاري (K-bis) المصدقة والمترجمة للتسجيل في السجل العام.

Question 29

هل يمكن لشركة بريطانية الشراء في جورجيا؟

Accepted Answer

يمكن لشركة بريطانية أن تقتني عقاراً جورجياً دون الحاجة إلى إنشاء كيان محلي. يكفي تقديم شهادة السجل التجاري (K-bis) المصدقة والمترجمة للتسجيل في السجل العام.

Question 30

هل يمكن لشركة أمريكية الشراء في جورجيا؟

Accepted Answer

يمكن لشركة أمريكية أن تقتني عقاراً جورجياً دون الحاجة إلى إنشاء كيان محلي. يكفي تقديم شهادة السجل التجاري (K-bis) المصدقة والمترجمة للتسجيل في السجل العام.

الشركة والقابضة