Посвідка на тимчасове проживання в Грузії
TRP · ВНЖ · Короткострокова посвідка на проживання · Грузинська резиденція · Тимчасовий дозвіл на проживання
Definition
Посвідка на тимчасове проживання (TRP) у Грузії — це офіційний документ, який надає іноземним громадянам право легально перебувати, працювати та проживати на території країни понад термін безвізового в'їзду. Найпоширенішим способом отримання для інвесторів є придбання нерухомості вартістю від 150 000 доларів США, що дає право на отримання статусу терміном на один рік з можливістю подальшого продовження.
In detail
Загальний огляд
Посвідка на тимчасове проживання (TRP) у Грузії регулюється Законом «Про правовий статус іноземців та осіб без громадянства». Це не просто документ для перетину кордону, а правовий статус, що інтегрує іноземця в економічну та соціальну систему країни.
Основні типи тимчасових посвідок
1. Короткострокова посвідка (Short-term Residence Permit): Видається на підставі володіння нерухомістю (крім сільськогосподарських земель), ринкова вартість якої перевищує 150 000 USD.
2. Інвестиційна посвідка: Для осіб, які інвестували в економіку Грузії щонайменше 300 000 USD (надається відразу на 5 років, згодом може стати постійною).
3. Трудова посвідка: Для підприємців або найманих працівників, за умови дотримання лімітів річного обороту компанії на кожного іноземця.
4. Сімейна посвідка: Для членів сім'ї осіб, які вже мають дозвіл на проживання в Грузії.
Процедура отримання через нерухомість
Процес зазвичай займає від 10 до 30 календарних днів залежно від обраного тарифу в Будинку юстиції.
- Оцінка: Нерухомість повинна бути оцінена сертифікованим оцінювачем для підтвердження того, що ринкова вартість складає принаймні {{data:investment_threshold}}.
- Подання документів: Заява подається особисто в Будинку юстиції або через уповноваженого представника.
- Перевірка: Служба державної безпеки та Агентство розвитку державних сервісів проводять перевірку заявника.
Права та обов'язки
Власник TRP отримує посвідчення особи (e-ID card), що містить персональний номер. Це дозволяє користуватися державними сервісами, відкривати повноцінні банківські рахунки на правах резидента та отримувати візи в треті країни з території Грузії.
Georgian context
На відміну від багатьох країн ЄС, Грузія дозволяє включати ПДВ (18%) у загальну суму інвестиції для розрахунку ліміту в 150 000 USD. Важливо розуміти, що володіння сільськогосподарською землею іноземцями заборонено Конституцією, тому для TRP підходить лише житлова або комерційна нерухомість. Також Грузія має унікальну політику '365-денного безвізу' для багатьох країн, тому TRP часто розглядається не просто як дозвіл на в'їзд, а як необхідний крок до податкового резидентства та довгострокової фінансової стабільності в країні.
Real example
Іноземець придбав апартаменти в Батумі за 160 000 доларів США (ціна включає ПДВ 18%). Після реєстрації права власності в Реєстрі нерухомості, він звернувся до сертифікованого оцінювача, який підтвердив ринкову вартість об'єкта. З висновком оцінки, закордонним паспортом та трьома фотокартками інвестор подав заявку до Будинку юстиції в Тбілісі. Сплативши державне мито за прискорений розгляд, він отримав позитивне рішення через 10 днів і став власником посвідки на проживання терміном на 1 рік.
Common mistakes
- ×Спроба отримати TRP на підставі володіння сільськогосподарською землею.
- ×Орієнтація на ціну в договорі купівлі-продажу замість офіційного звіту про ринкову оцінку.
- ×Припущення, що інвестиційний поріг становить 100 000 USD (у 2019 році ліміт було збільшено до 150 000 USD).
- ×Несвоєчасне подання документів на продовження (заяву потрібно подавати не пізніше ніж за 40 днів до закінчення терміну дії поточної посвідки).
- ×Подання заявки зі штампом у паспорті, термін перебування за яким закінчується раніше часу розгляду справи.
Frequently asked questions
Яка мінімальна сума інвестицій в нерухомість для TRP?
Мінімальна ринкова вартість об'єкта нерухомості повинна становити 150 000 доларів США або еквівалент у ларі. Ця сума підтверджується офіційним звітом акредитованого оцінювача.
Чи включає вартість нерухомості ПДВ при розрахунку суми для TRP?
Так, ПДВ у розмірі 18%, який завжди включений у ціну забудовника в Грузії, враховується в загальну суму інвестиції для отримання посвідки на проживання.
На який термін видається тимчасова посвідка?
Перша посвідка на основі інвестиції в нерухомість зазвичай видається на 1 рік. Після закінчення терміну її можна щорічно продовжувати, якщо об’єкт залишається у власності інвестора.
Чи можуть члени сім'ї інвестора отримати TRP?
Так, після отримання посвідки власником нерухомості, його чоловік/дружина та діти мають право на отримання посвідки на проживання за процедурою возз'єднання сім'ї.
Also available in: AR · DE · EN · ES · FR · HE · IT · KA · NL · RU · TR