RUSTAVELI PROPERTIES
← Back to glossary
Glossary/Taxes

Корпоративний прибутковий податок у Грузії

CIT · WHT · SPV · FIZ · CIT у Грузії · Естонська податкова модель · Податок на розподілений прибуток

Level: intermediate· 5 min read· Updated 2026-07-22

Definition

Корпоративний прибутковий податок (CIT) у Грузії — це прямий податок, що стягується з чистого прибутку юридичних осіб за ставкою 15%. З 2017 року Грузія впровадила так звану «Естонську модель», де об’єктом оподаткування є не зароблений прибуток, а дистрибутований прибуток (дивіденди). Якщо компанія реінвестує чистий прибуток у розвиток бізнесу, податкове зобов'язання не виникає.

In detail

Загальна структура та Естонська модель

З 1 січня 2017 року Грузія перейшла на систему корпоративного оподаткування, відому як «Естонська модель». Основна концепція полягає в перенесенні моменту виникнення податкового зобов'язання з моменту отримання прибутку на момент його розподілу. Це стимулює бізнес до реінвестування власних коштів у розвиток, капітальні активи та розширення.

Основні елементи системи:

1. Ставка податку: Стандартна ставка CIT становить 15%.

2. Об'єкт оподаткування:

  • Розподілений прибуток (дивіденди);
  • Витрати, не пов’язані з економічною діяльністю (небізнес-витрати);
  • Безкоштовні поставки товарів/послуг та благодійні внески, що перевищують ліміти;
  • Представницькі витрати, що перевищують ліміти.

3. Податок на репатріацію (WHT): Окрім CIT 15%, при виплаті дивідендів фізичним особам або компаніям-нерезидентам утримується податок у джерела (Withholding Tax) за ставкою 5%. Таким чином, загальне податкове навантаження при повному розподілі становить приблизно 19.25% (через специфіку формули розрахунку (15 / 0.85 * 0.1) + 5%).

Особливі податкові статуси

Грузія пропонує кілька пільгових режимів, де ставка CIT може бути знижена до 0% або 5%:

  • Віртуальна зона (Virtual Zone): Для IT-компаній, що експортують послуги. Прибуток від експорту ПЗ звільняється від CIT.
  • Міжнародна компанія (International Company Status): Для IT та морського бізнесу. Ставка CIT знижена до 5%, а податок на дивіденди — до 0%.
  • Вільні індустріальні зони (FIZ): Повне звільнення від CIT на прибуток, отриманий від експорту товарів, вироблених у зоні.

Адміністрування

Податковий період для CIT у Грузії є місячним. Декларації подаються та податок сплачується до 15 числа місяця, наступного за звітним (тільки якщо відбувся розподіл прибутку або здійснені витрати, що підлягають оподаткуванню).

Georgian context

У контексті нерухомості Грузії, компанії часто використовуються як SPV для володіння комерційними об'єктами або управлінням апарт-готелями. Завдяки Естонській моделі, девелопер може спрямовувати весь дохід від продажу першої черги проекту на будівництво другої без сплати 15% податку на прибуток, що значно прискорює капіталізацію. Важливо пам'ятати, що податок на додану вартість (ПДВ) у розмірі 18% завжди включений у ціну новобудов і не залежить від моделі CIT.

Real example

Компанія (SPV) у Грузії отримала чистий прибуток у розмірі {{data:profit_amount}} після сплати всіх операційних витрат. Якщо власники вирішують залишити ці кошти на банківському рахунку компанії або придбати нове обладнання/нерухомість для бізнесу, сума CIT до сплати становитиме $0. Якщо ж компанія вирішить виплатити дивіденди акціонеру-нерезиденту у розмірі $100,000, вона повинна сплатити $17,647 (15% від суми брутто) як CIT та утримати $5,000 (5%) як податок на дивіденди.

Common mistakes

  • ×Очікування, що податок на прибуток потрібно платити щороку, навіть якщо прибуток не розподілявся
  • ×Плутанина між ставкою CIT (15%) та податком у джерела на дивіденди (5%)
  • ×Припущення, що статус Віртуальної зони звільняє від ПДВ при операціях всередині Грузії
  • ×Неправильне трактування нецільових витрат як таких, що не підлягають оподаткуванню

Frequently asked questions

Чи повинна компанія платити податок на прибуток, якщо вона не виплачує дивіденди?

Ні, за Грузинською моделлю, якщо прибуток залишається в компанії або реінвестується в бізнес, податок на прибуток (15%) не нараховується. Це головна перевага для бізнесів, що зростають.

Який загальний податок на дивіденди для іноземця?

Загальне навантаження складається з 15% CIT на рівні компанії та 5% WHT на рівні фізичної особи. Сумарно ефективна ставка при повному розподілі становить приблизно 19.25%.

Чи є різниця в оподаткуванні для резидентів і нерезидентів?

Ставка корпоративного податку 15% однакова для всіх юридичних осіб, зареєстрованих у Грузії. Проте податок на дивіденди може регулюватися угодами про уникнення подвійного оподаткування (DTA).

Які витрати вважаються розподілом прибутку?

До таких витрат Податковий кодекс Грузії відносить витрати, не пов'язані з економічною діяльністю, представницькі витрати понад ліміт, а також авансові виплати офшорним компаніям.

Also available in: AR · DE · EN · ES · FR · HE · IT · KA · NL · RU · TR