Question 1

Wie läuft die Schlüsselübergabe ab?

Accepted Answer

Eine gemeinsame Besichtigung mit dem Bauträger, Unterzeichnung des Übergabeprotokolls, Übergabe der Schlüssel und Zugangskarten sowie der technischen Unterlagen. Mängel werden festgehalten und innerhalb von 30 bis 60 Tagen behoben.

Question 2

Was ist bei Mängeln zu tun?

Accepted Answer

Schriftliche Vermerke im Übergabeprotokoll. Der Bauträger hat 30 Tage Zeit, um einzugreifen. Danach greift die gesetzliche Garantie (2 Jahre für Oberflächen, 5 Jahre für die Struktur).

Question 3

Wann werden Strom und Wasser angeschlossen?

Accepted Answer

Die Zähler werden vom Bauträger vor der Schlüsselübergabe aktiviert. Die Ummeldung auf den Namen des Eigentümers erfolgt innerhalb von 3 bis 7 Tagen über das einheitliche georgische Online-Portal für öffentliche Dienste.

Question 4

Kann ich den Liefertermin verschieben?

Accepted Answer

Der vertragliche Termin ist der bei der Reservierung angegebene, in der Regel mit einer Toleranz von 6 Monaten. Eine freiwillige Verschiebung ist nach ausdrücklicher Zustimmung des Bauträgers möglich.

Question 5

Wird die Immobilie möbliert geliefert?

Accepted Answer

Die Immobilien werden im White Frame Zustand (gestrichene Wände, verlegte Böden, installierte Sanitäranlagen) oder Green Frame Zustand (roh, zum Ausbau) geliefert. Die komplette Möblierung ist optional für 200 bis 500 USD/m² erhältlich.

Question 6

Wie beantrage ich Strom und Internet?

Accepted Answer

Die Anbieter Silknet, Magti und Caucasus Online installieren Glasfaser innerhalb von 48 Stunden. Internetpreise beginnen bei 20 GEL/Monat für 300 Mbps.

Question 7

Ist das Eigentum nach Übergabe versicherbar?

Accepted Answer

Ja. Eine umfassende Hausratversicherung kostet je nach Größe und Deckung 150 bis 400 EUR/Jahr. Aliko und TBC Insurance sind die führenden Anbieter.

Question 8

Wie erhalte ich meinen endgültigen Eigentumstitel?

Accepted Answer

Der Bauträger hinterlegt die endgültige Urkunde nach vollständiger Zahlung beim Public Registry. Der Titel wird innerhalb von 3 bis 10 Werktagen auf Ihren Namen ausgestellt und ist online rund um die Uhr einsehbar.

Question 9

Wie viel kostet die endgültige Einrichtung eines Studios?

Accepted Answer

Eine komplette schlüsselfertige Möblierung (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dekoration) kostet je nach Ausstattung 8.000 bis 15.000 USD. RUSTAVELI PROPERTIES bietet ausgehandelte Pakete mit einem Partnerarchitekten an.

Question 10

Kann ich sofort nach Erhalt der Wohnung vermieten?

Accepted Answer

Ja, vorausgesetzt, Sie haben die Wohnung möbliert und eine Versicherung abgeschlossen sowie die Zähler angemeldet. Die erste Airbnb-Anzeige kann innerhalb von 7 Tagen nach der Übergabe online gestellt werden.

Question 11

Wie lange dauert es, ein Studio nach der Übergabe einzurichten?

Accepted Answer

Ein Standard-Studio kann innerhalb von 2 bis 4 Wochen nach Schlüsselübergabe möbliert werden. RUSTAVELI PROPERTIES bietet ein schlüsselfertiges Einrichtungspaket an, das innerhalb von 3 Wochen geliefert und installiert wird.

Question 12

Wie lange dauert es, eine 1-Zimmer-Wohnung nach der Übergabe einzurichten?

Accepted Answer

Eine Standard-1-Zimmer-Wohnung kann innerhalb von 2 bis 4 Wochen nach Schlüsselübergabe möbliert werden. RUSTAVELI PROPERTIES bietet ein schlüsselfertiges Einrichtungspaket an, das innerhalb von 3 Wochen geliefert und installiert wird.

Question 13

Wie lange dauert es, eine 2-Zimmer-Wohnung nach der Übergabe einzurichten?

Accepted Answer

Eine Standard-2-Zimmer-Wohnung kann innerhalb von 2 bis 4 Wochen nach Schlüsselübergabe möbliert werden. RUSTAVELI PROPERTIES bietet ein schlüsselfertiges Einrichtungspaket an, das innerhalb von 3 Wochen geliefert und installiert wird.

Question 14

Wie lange dauert es, eine 3-Zimmer-Wohnung nach der Übergabe einzurichten?

Accepted Answer

Eine Standard-3-Zimmer-Wohnung kann innerhalb von 2 bis 4 Wochen nach Schlüsselübergabe möbliert werden. RUSTAVELI PROPERTIES bietet ein schlüsselfertiges Einrichtungspaket an, das innerhalb von 3 Wochen geliefert und installiert wird.

Question 15

Wie lange dauert es, ein Penthouse nach der Übergabe einzurichten?

Accepted Answer

Ein Standard-Penthouse kann innerhalb von 2 bis 4 Wochen nach Schlüsselübergabe möbliert werden. RUSTAVELI PROPERTIES bietet ein schlüsselfertiges Einrichtungspaket an, das innerhalb von 3 Wochen geliefert und installiert wird.

Question 16

Wie lange dauert es, ein Duplex nach der Übergabe einzurichten?

Accepted Answer

Ein Standard-Duplex kann innerhalb von 2 bis 4 Wochen nach Schlüsselübergabe möbliert werden. RUSTAVELI PROPERTIES bietet ein schlüsselfertiges Einrichtungspaket an, das innerhalb von 3 Wochen geliefert und installiert wird.

Question 17

Wie melde ich die Zähler in Tbilissi an?

Accepted Answer

In Tbilissi werden die Zähler für Wasser, Strom und Gas innerhalb von 5 bis 10 Tagen über das einheitliche Portal my.gov.ge übertragen. RUSTAVELI PROPERTIES übernimmt dies im Rahmen des Nachlieferungsservices.

Question 18

Wie melde ich die Zähler in Batumi an?

Accepted Answer

In Batumi werden die Zähler für Wasser, Strom und Gas innerhalb von 5 bis 10 Tagen über das einheitliche Portal my.gov.ge übertragen. RUSTAVELI PROPERTIES übernimmt dies im Rahmen des Nachlieferungsservices.

Question 19

Wie melde ich die Zähler in Gonio an?

Accepted Answer

In Gonio werden die Zähler für Wasser, Strom und Gas innerhalb von 5 bis 10 Tagen über das einheitliche Portal my.gov.ge übertragen. RUSTAVELI PROPERTIES übernimmt dies im Rahmen des Nachlieferungsservices.

Question 20

Wie melde ich die Zähler in Gudauri an?

Accepted Answer

In Gudauri werden die Zähler für Wasser, Strom und Gas innerhalb von 5 bis 10 Tagen über das einheitliche Portal my.gov.ge übertragen. RUSTAVELI PROPERTIES übernimmt dies im Rahmen des Nachlieferungsservices.

Question 21

Wie melde ich die Zähler in Kutaissi an?

Accepted Answer

In Kutaissi werden die Zähler für Wasser, Strom und Gas innerhalb von 5 bis 10 Tagen über das einheitliche Portal my.gov.ge übertragen. RUSTAVELI PROPERTIES übernimmt dies im Rahmen des Nachlieferungsservices.

Question 22

Wie melde ich die Zähler in Kobuleti an?

Accepted Answer

In Kobuleti werden die Zähler für Wasser, Strom und Gas innerhalb von 5 bis 10 Tagen über das einheitliche Portal my.gov.ge übertragen. RUSTAVELI PROPERTIES übernimmt dies im Rahmen des Nachlieferungsservices.

Question 23

Was ist, wenn sich die Lieferung verzögert?

Accepted Answer

RUSTAVELI PROPERTIES unterstützt die Lieferung vor Ort, erstellt eine Liste der Vorbehalte und verfolgt deren Behebung bis zur vollständigen Übergabe des konformen Eigentums.

Question 24

Ist das Lieferprotokoll obligatorisch?

Accepted Answer

RUSTAVELI PROPERTIES unterstützt die Lieferung vor Ort, erstellt eine Liste der Vorbehalte und verfolgt deren Behebung bis zur vollständigen Übergabe des konformen Eigentums.

Question 25

Wie überprüfe ich die elektrische Konformität?

Accepted Answer

RUSTAVELI PROPERTIES unterstützt die Lieferung vor Ort, erstellt eine Liste der Vorbehalte und verfolgt deren Behebung bis zur vollständigen Übergabe des konformen Eigentums.

Question 26

Kann die Lieferung abgelehnt werden?

Accepted Answer

RUSTAVELI PROPERTIES unterstützt die Lieferung vor Ort, erstellt eine Liste der Vorbehalte und verfolgt deren Behebung bis zur vollständigen Übergabe des konformen Eigentums.

Question 27

Ersetzt der Bauträger defekte Geräte?

Accepted Answer

RUSTAVELI PROPERTIES unterstützt die Übergabe vor Ort, erstellt eine Mängelliste und überwacht deren Behebung bis zur vollständigen, ordnungsgemäßen Übergabe der Immobilie.

Question 28

Wie viele Stunden Übergabeunterstützung?

Accepted Answer

RUSTAVELI PROPERTIES unterstützt die Übergabe vor Ort, erstellt eine Mängelliste und überwacht deren Behebung bis zur vollständigen, ordnungsgemäßen Übergabe der Immobilie.

Question 29

Ist ein Gerichtsvollzieher erforderlich?

Accepted Answer

RUSTAVELI PROPERTIES unterstützt die Übergabe vor Ort, erstellt eine Mängelliste und überwacht deren Behebung bis zur vollständigen, ordnungsgemäßen Übergabe der Immobilie.

Question 30

Ist die Reinigung nach der Übergabe inbegriffen?

Accepted Answer

RUSTAVELI PROPERTIES unterstützt die Übergabe vor Ort, erstellt eine Mängelliste und überwacht deren Behebung bis zur vollständigen, ordnungsgemäßen Übergabe der Immobilie.

Übergabe & Abnahme