Question 1

Comment se déroule la remise des clés ?

Accepted Answer

Visite contradictoire avec le promoteur, signature du procès-verbal de livraison, remise des clés et badges, transmission des notices techniques. Les réserves sont consignées et levées sous 30 à 60 jours.

Question 2

Que faire en cas de malfaçon ?

Accepted Answer

Consigner par écrit dans le PV de livraison. Le promoteur dispose de 30 jours pour intervenir. Passé ce délai, la garantie légale (2 ans finitions, 5 ans structure) prend le relais.

Question 3

Quand l'électricité et l'eau sont-elles branchées ?

Accepted Answer

Les compteurs sont ouverts par le promoteur avant la remise des clés. Le transfert nominatif s'effectue en 3 à 7 jours via le portail unifié des services publics géorgiens.

Question 4

Puis-je décaler la date de livraison ?

Accepted Answer

La date contractuelle est celle communiquée au moment de la réservation, généralement avec une tolérance de 6 mois. Un décalage volontaire est possible sur accord express du promoteur.

Question 5

Le bien est-il livré meublé ?

Accepted Answer

Les biens sont livrés en état White Frame (murs peints, sols posés, sanitaires installés) ou Green Frame (brut, à finir). L'ameublement complet est en option pour 200 à 500 USD/m².

Question 6

Comment souscrire l'électricité et internet ?

Accepted Answer

Les fournisseurs Silknet, Magti et Caucasus Online installent la fibre en 48 heures. Les tarifs internet démarrent à 20 GEL/mois pour 300 Mbps.

Question 7

Le bien est-il assurable dès la livraison ?

Accepted Answer

Oui. Une assurance multirisque habitation coûte 150 à 400 EUR/an selon la surface et la couverture. Aliko et TBC Insurance sont les leaders.

Question 8

Comment récupérer mon titre définitif ?

Accepted Answer

Le promoteur dépose l'acte final au Public Registry après paiement intégral. Le titre est délivré en 3 à 10 jours ouvrés à votre nom, consultable en ligne 24/7.

Question 9

Combien coûte l'aménagement final d'un studio ?

Accepted Answer

Un ameublement complet clé en main (cuisine, salon, chambre, décoration) coûte 8 000 à 15 000 USD selon les prestations. RUSTAVELI PROPERTIES propose des packs négociés avec un architecte partenaire.

Question 10

Puis-je louer immédiatement après réception ?

Accepted Answer

Oui, à condition d'avoir meublé et souscrit assurance et compteurs. Le première annonce Airbnb peut être mise en ligne dans les 7 jours suivant la remise.

Question 11

Combien de temps pour meubler un studio après livraison ?

Accepted Answer

Un studio standard se meuble en 2 à 4 semaines une fois les clés remises. RUSTAVELI PROPERTIES propose un pack ameublement clé en main livré et installé sous 3 semaines.

Question 12

Combien de temps pour meubler un 1 chambre après livraison ?

Accepted Answer

Un 1 chambre standard se meuble en 2 à 4 semaines une fois les clés remises. RUSTAVELI PROPERTIES propose un pack ameublement clé en main livré et installé sous 3 semaines.

Question 13

Combien de temps pour meubler un 2 chambres après livraison ?

Accepted Answer

Un 2 chambres standard se meuble en 2 à 4 semaines une fois les clés remises. RUSTAVELI PROPERTIES propose un pack ameublement clé en main livré et installé sous 3 semaines.

Question 14

Combien de temps pour meubler un 3 chambres après livraison ?

Accepted Answer

Un 3 chambres standard se meuble en 2 à 4 semaines une fois les clés remises. RUSTAVELI PROPERTIES propose un pack ameublement clé en main livré et installé sous 3 semaines.

Question 15

Combien de temps pour meubler un penthouse après livraison ?

Accepted Answer

Un penthouse standard se meuble en 2 à 4 semaines une fois les clés remises. RUSTAVELI PROPERTIES propose un pack ameublement clé en main livré et installé sous 3 semaines.

Question 16

Combien de temps pour meubler un duplex après livraison ?

Accepted Answer

Un duplex standard se meuble en 2 à 4 semaines une fois les clés remises. RUSTAVELI PROPERTIES propose un pack ameublement clé en main livré et installé sous 3 semaines.

Question 17

Comment souscrire les compteurs à Tbilissi ?

Accepted Answer

À Tbilissi, les compteurs eau, électricité et gaz se transfèrent en 5 à 10 jours via le portail unifié my.gov.ge. RUSTAVELI PROPERTIES s'en charge dans le cadre du service post-livraison.

Question 18

Comment souscrire les compteurs à Batumi ?

Accepted Answer

À Batumi, les compteurs eau, électricité et gaz se transfèrent en 5 à 10 jours via le portail unifié my.gov.ge. RUSTAVELI PROPERTIES s'en charge dans le cadre du service post-livraison.

Question 19

Comment souscrire les compteurs à Gonio ?

Accepted Answer

À Gonio, les compteurs eau, électricité et gaz se transfèrent en 5 à 10 jours via le portail unifié my.gov.ge. RUSTAVELI PROPERTIES s'en charge dans le cadre du service post-livraison.

Question 20

Comment souscrire les compteurs à Gudauri ?

Accepted Answer

À Gudauri, les compteurs eau, électricité et gaz se transfèrent en 5 à 10 jours via le portail unifié my.gov.ge. RUSTAVELI PROPERTIES s'en charge dans le cadre du service post-livraison.

Question 21

Comment souscrire les compteurs à Koutaïssi ?

Accepted Answer

À Koutaïssi, les compteurs eau, électricité et gaz se transfèrent en 5 à 10 jours via le portail unifié my.gov.ge. RUSTAVELI PROPERTIES s'en charge dans le cadre du service post-livraison.

Question 22

Comment souscrire les compteurs à Kobuleti ?

Accepted Answer

À Kobuleti, les compteurs eau, électricité et gaz se transfèrent en 5 à 10 jours via le portail unifié my.gov.ge. RUSTAVELI PROPERTIES s'en charge dans le cadre du service post-livraison.

Question 23

Que faire si la livraison est retardée ?

Accepted Answer