Question 1

Как происходит передача ключей?

Accepted Answer

Противоречивый осмотр с застройщиком, подписание акта приема-передачи, передача ключей и пропусков, передача технических паспортов. Замечания фиксируются и устраняются в течение 30-60 дней.

Question 2

Что делать в случае обнаружения дефектов?

Accepted Answer

Зафиксировать в письменном виде в акте приема-передачи. У застройщика есть 30 дней для устранения. По истечении этого срока вступает в силу законная гарантия (2 года на отделку, 5 лет на конструкцию).

Question 3

Когда подключается электричество и вода?

Accepted Answer

Счетчики открываются застройщиком до передачи ключей. Передача права собственности на имя владельца осуществляется в течение 3-7 дней через единый портал государственных услуг Грузии.

Question 4

Могу ли я перенести дату сдачи объекта?

Accepted Answer

Договорная дата — это дата, сообщенная при бронировании, обычно с допуском в 6 месяцев. Добровольный перенос возможен по явному согласию застройщика.

Question 5

Объект сдается с мебелью?

Accepted Answer

Объекты сдаются в состоянии White Frame (покрашенные стены, уложенные полы, установленная сантехника) или Green Frame (черновая отделка, требующая завершения). Полная меблировка осуществляется по желанию за 200-500 USD/м².

Question 6

Как подключить электричество и интернет?

Accepted Answer

Провайдеры Silknet, Magti и Caucasus Online устанавливают оптоволокно в течение 48 часов. Тарифы на интернет начинаются от 20 GEL/месяц за 300 Мбит/с.

Question 7

Можно ли застраховать недвижимость сразу после получения?

Accepted Answer

Да. Стоимость комплексного страхования жилья составляет 150-400 евро в год в зависимости от площади и покрытия. Aliko и TBC Insurance являются лидерами на рынке.

Question 8

Как получить окончательный документ о праве собственности?

Accepted Answer

Застройщик подает окончательный акт в Публичный реестр после полной оплаты. Документ о праве собственности выдается на ваше имя в течение 3-10 рабочих дней, его можно просмотреть онлайн 24/7.

Question 9

Сколько стоит окончательная меблировка студии?

Accepted Answer

Полная меблировка под ключ (кухня, гостиная, спальня, декор) стоит от 8 000 до 15 000 долларов США в зависимости от комплектации. RUSTAVELI PROPERTIES предлагает пакеты, согласованные с партнерским архитектором.

Question 10

Могу ли я сдавать жилье в аренду сразу после получения?

Accepted Answer

Да, при условии, что вы установили мебель, оформили страховку и подключили счетчики. Первое объявление на Airbnb можно разместить онлайн в течение 7 дней после передачи.

Question 11

Сколько времени занимает меблировка студии после получения?

Accepted Answer

Стандартная студия обставляется за 2-4 недели после получения ключей. RUSTAVELI PROPERTIES предлагает пакет меблировки под ключ, который доставляется и устанавливается в течение 3 недель.

Question 12

Сколько времени занимает меблировка однокомнатной квартиры после получения?

Accepted Answer

Стандартная однокомнатная квартира обставляется за 2-4 недели после получения ключей. RUSTAVELI PROPERTIES предлагает пакет меблировки под ключ, который доставляется и устанавливается в течение 3 недель.

Question 13

Сколько времени занимает меблировка двухкомнатной квартиры после получения?

Accepted Answer

Стандартная двухкомнатная квартира обставляется за 2-4 недели после получения ключей. RUSTAVELI PROPERTIES предлагает пакет меблировки под ключ, который доставляется и устанавливается в течение 3 недель.

Question 14

Сколько времени занимает меблировка трехкомнатной квартиры после получения?

Accepted Answer

Стандартная трехкомнатная квартира обставляется за 2-4 недели после получения ключей. RUSTAVELI PROPERTIES предлагает пакет меблировки под ключ, который доставляется и устанавливается в течение 3 недель.

Question 15

Сколько времени занимает меблировка пентхауса после получения?

Accepted Answer

Стандартный пентхаус обставляется за 2-4 недели после получения ключей. RUSTAVELI PROPERTIES предлагает пакет меблировки под ключ, который доставляется и устанавливается в течение 3 недель.

Question 16

Сколько времени занимает меблировка дуплекса после получения?

Accepted Answer

Стандартный дуплекс обставляется за 2-4 недели после получения ключей. RUSTAVELI PROPERTIES предлагает пакет меблировки под ключ, который доставляется и устанавливается в течение 3 недель.

Question 17

Как подключить счетчики в Tbilissi?

Accepted Answer

В Tbilissi перевод счетчиков воды, электричества и газа осуществляется в течение 5-10 дней через единый портал my.gov.ge. RUSTAVELI PROPERTIES занимается этим в рамках послепродажного обслуживания.

Question 18

Как подключить счетчики в Batumi?

Accepted Answer

В Batumi перевод счетчиков воды, электричества и газа осуществляется в течение 5-10 дней через единый портал my.gov.ge. RUSTAVELI PROPERTIES занимается этим в рамках послепродажного обслуживания.

Question 19

Как подключить счетчики в Gonio?

Accepted Answer

В Gonio перевод счетчиков воды, электричества и газа осуществляется в течение 5-10 дней через единый портал my.gov.ge. RUSTAVELI PROPERTIES занимается этим в рамках послепродажного обслуживания.

Question 20

Как подключить счетчики в Gudauri?

Accepted Answer

В Gudauri перевод счетчиков воды, электричества и газа осуществляется в течение 5-10 дней через единый портал my.gov.ge. RUSTAVELI PROPERTIES занимается этим в рамках послепродажного обслуживания.

Question 21

Как подключить счетчики в Kutaisi?

Accepted Answer

В Kutaisi перевод счетчиков воды, электричества и газа осуществляется в течение 5-10 дней через единый портал my.gov.ge. RUSTAVELI PROPERTIES занимается этим в рамках послепродажного обслуживания.

Question 22

Как подключить счетчики в Kobuleti?

Accepted Answer

В Kobuleti перевод счетчиков воды, электричества и газа осуществляется в течение 5-10 дней через единый портал my.gov.ge. RUSTAVELI PROPERTIES занимается этим в рамках послепродажного обслуживания.

Question 23

Что делать, если доставка задерживается?

Accepted Answer

RUSTAVELI PROPERTIES оказывает помощь при доставке на месте, составляет список замечаний и контролирует их устранение до полной передачи объекта в соответствии с требованиями.

Question 24

Является ли акт приема-передачи обязательным?

Accepted Answer

RUSTAVELI PROPERTIES оказывает помощь при доставке на месте, составляет список замечаний и контролирует их устранение до полной передачи объекта в соответствии с требованиями.

Question 25

Как проверить соответствие электропроводки?

Accepted Answer

RUSTAVELI PROPERTIES оказывает помощь при доставке на месте, составляет список замечаний и контролирует их устранение до полной передачи объекта в соответствии с требованиями.

Question 26

Можно ли отказаться от получения?

Accepted Answer

RUSTAVELI PROPERTIES оказывает помощь при доставке на месте, составляет список замечаний и контролирует их устранение до полной передачи объекта в соответствии с требованиями.

Question 27

Заменяет ли застройщик неисправное оборудование?

Accepted Answer

RUSTAVELI PROPERTIES присутствует при приёмке объекта, составляет список замечаний и контролирует их устранение до полной передачи объекта.

Question 28

Сколько часов поддержки при приёмке?

Accepted Answer

RUSTAVELI PROPERTIES присутствует при приёмке объекта, составляет список замечаний и контролирует их устранение до полной передачи объекта.

Question 29

Нужен ли судебный пристав?

Accepted Answer

RUSTAVELI PROPERTIES присутствует при приёмке объекта, составляет список замечаний и контролирует их устранение до полной передачи объекта.

Question 30

Включена ли послепередаточная уборка?

Accepted Answer

RUSTAVELI PROPERTIES присутствует при приёмке объекта, составляет список замечаний и контролирует их устранение до полной передачи объекта.

Сдача и приёмка