RUSTAVELI PROPERTIES
← Back to glossary
Glossary/Taxes

Податок на репатріацію доходів у Грузії

WHT · Tax at source · Withholding tax on dividends · Georgian tax deduction at source · Податок у джерела

Level: intermediate· 5 min read· Updated 2026-07-22

Definition

Податок на репатріацію (Withholding Tax, WHT) у Грузії — це утримання податку безпосередньо джерелом виплати при перерахуванні певних доходів (дивіденди, відсотки, роялті) на користь нерезидентів або фізичних осіб. Стандартна ставка для більшості видів пасивного доходу становить 5%, що робить податкову систему Грузії однією з найбільш конкурентоспроможних у регіоні для міжнародних інвесторів.

In detail

Природа податку на репатріацію в Грузії

Withholding Tax (WHT) або податок у джерела виплати — це механізм, за якого податкове зобов'язання виконується особою, яка виплачує дохід, а не тією, хто його отримує. У Грузії регулювання WHT є частиною стратегії залучення капіталу, що базується на низьких ставках та спрощеному адмініструванні.

Основні об'єкти оподаткування та ставки

Згідно з Податковим кодексом Грузії, WHT застосовується до таких видів виплат:

1. Дивіденди: Стандартна ставка становить 5%. Якщо отримувачем є фізична особа (резидент чи нерезидент) або компанія-нерезидент, податок утримується грузинським підприємством, що розподіляє прибуток. Важливо, що дивіденди, отримані фізичними особами, не підлягають подальшому включенню до декларації про річний сукупний дохід.

2. Відсотки: Виплати за кредитними зобов'язаннями оподатковуються за ставкою 5% у джерела. Однак існують винятки для виплат ліцензованим банківським установам або доходу за державними облігаціями.

3. Роялті: Оподатковуються за ставкою 5% при виплаті нерезиденту. Це стосується інтелектуальної власності, авторських прав, ліцензій тощо.

4. Послуги та оренда: Виплати нерезидентам за певні види послуг, надані на території Грузії, можуть обкладатися податком у 10%, а виплати за оренду майна фізичним особам — у 5% (якщо майно використовується в комерційних цілях).

Вплив Угод про уникнення подвійного оподаткування (DTA)

Грузія підписала понад 50 конвенцій про уникнення подвійного оподаткування. Ці угоди можуть знижувати стандартні ставки WHT до 0% у певних випадках або дозволяти зарахування податку, сплаченого в Грузії, у країні податкової резиденції інвестора. Для застосування пільги нерезидент зобов'язаний надати сертифікат податкової резиденції (Tax Residency Certificate).

Податок у офшорних зонах

Особлива увага приділяється транзакціям з особами, зареєстрованими в офшорних юрисдикціях (країнах з пільговим оподаткуванням). У таких випадках ставка може бути значно вищою, а контроль з боку податкової служби — суворішим, що спрямовано на боротьбу з ерозією податкової бази.

Georgian context

Грузія використовує модель оподаткування дивідендів, інтегровану в так звану «Естонську модель» корпоративного податку (Estonian Model). Це означає, що податок на прибуток підприємств (15%) та податок на дивіденди (5%) виникають одночасно в момент розподілу прибутку. Для іноземного інвестора в нерухомість це створює прозору структуру: поки прибуток реінвестується в нові об'єкти, податки не виникають, а при виведенні капіталу сумарне податкове навантаження на розподілений прибуток становить приблизно 20%, де 5% — це безпосередньо Withholding Tax.

Real example

Припустимо, іноземний інвестор володіє апартаментами в Тбілісі, оформленими на іноземну юридичну особу. Грузинська керуюча компанія виплачує власнику дивіденди від операційного прибутку в розмірі {{data:dividend_amount}} USD. Перед переказом коштів за кордон, керуюча компанія зобов'язана утримати 5% податку ({{data:tax_sum}} USD) і перерахувати його до бюджету Грузії. Таким чином, інвестор отримує чистий дохід за вирахуванням WHT, і це вважається остаточним податковим зобов'язанням щодо цього доходу в межах Грузії.

Common mistakes

  • ×Помилкове припущення, що дивіденди звільнені від оподаткування в Грузії повністю (плутанина з відсутністю ПДВ на певні послуги).
  • ×Неврахування необхідності отримання сертифіката резиденції для застосування знижених ставок за міжнародними договорами (DTA).
  • ×Спроба самостійної сплати податку отримувачем замість утримання його джерелом виплати.
  • ×Незнання того, що податок на репатріацію застосовується навіть до доходів, що виплачуються на карткові рахунки іноземних банків.

Frequently asked questions

Яка стандартна ставка податку на дивіденди в Грузії?

Стандартна ставка становить 5%. Цей податок утримується компанією, яка виплачує дивіденди, і перераховується до бюджету від імені отримувача. Для інвестора це є остаточним податком у Грузії.

Чи потрібно платити WHT, якщо я отримую дохід від оренди як фізособа через банк?

Якщо ви здаєте житлову нерухомість особі, яка не є податковим агентом (наприклад, іншому туристу), ви сплачуєте прибутковий податок самостійно. Однак, якщо прибуток виплачується компанією (наприклад, керуючою компанією), вона може утримувати 5% як податок у джерела.

Чи можна уникнути WHT за допомогою угоди про уникнення подвійного оподаткування?

Так, залежно від країни вашої резиденції, ставка може бути знижена. Наприклад, багато угод передбачають ставку 0% на певні види відсотків або роялті. Для дивідендів ставка зазвичай залишається на рівні 5% або знижується до 0% для корпоративних акціонерів з великою часткою володіння.

Чи оподатковуються відсотки по банківських депозитах у Грузії?

Наразі відсотки за депозитами в грузинських банках також обкладаються податком у джерела за ставкою 5%. Банк автоматично утримує цю суму перед зарахуванням відсотків на ваш рахунок.

Also available in: AR · DE · EN · ES · FR · HE · IT · KA · NL · RU · TR