Gürcistan İçin Apostil
Lahey Apostili Gürcistan · Belge Yasallaştırma · Uluslararası Tasdik · Tasdik Şerhi
Definition
Apostil, bir belgenin gerçekliğinin tasdik edilerek başka bir ülkede yasal olarak tanınmasını sağlayan bir belge onay sistemidir. Gürcistan, 1961 tarihli Lahey Sözleşmesi'ne taraf olduğu için, yabancı yatırımcıların kendi ülkelerinden getirdikleri vekaletname, evlilik cüzdanı veya şirket belgeleri gibi evrakların Gürcistan'da geçerli sayılması için apostil şerhi taşıması zorunludur.
In detail
Apostil Nedir ve Neden Gereklidir?
Apostil, bir belgenin imzasının doğruluğunu, belgeyi imzalayan kişinin kapasitesini ve varsa üzerindeki mühür veya damganın aslıyla aynı olduğunu teyit eden uluslararası bir onay formudur. Gürcistan, 5 Ekim 1961 Lahey Yabancı Resmi Belgelerin Tasdiki Mecburiyetinin Kaldırılması Sözleşmesi'ne (Lahey Apostil Sözleşmesi) taraftır. Bu durum, sözleşmeye taraf olan diğer ülkelerden alınan belgelerin, ek bir konsolosluk onayına gerek kalmaksızın Gürcistan makamları (Adalet Evi, Noterler vb.) tarafından kabul edilmesini sağlar.
Gürcistan Gayrimenkul Sektöründe Kullanım Alanları
Gürcistan'da mülk edinmek isteyen yabancı uyruklu kişiler için apostil süreci genellikle şu durumlarda kritik öneme sahiptir:
1. Vekaletnameler (PoA): Yatırımcı Gürcistan'da fiziksel olarak bulunamıyorsa, kendi ülkesinde düzenlettiği vekaletnamenin Gürcistan Kamu Sicilinde (Public Registry) geçerli olması için apostil şerhi içermesi gerekir.
2. Şirket Belgeleri: Bir mülkün yabancı bir tüzel kişilik adına tescil edilmesi durumunda, şirketin kuruluş belgeleri, sicil özeti ve imza sirkülerinin apostilli olması şarttır.
3. Oturum İzni Başvuruları: {{data:residency_threshold}} USD değerindeki yatırım yoluyla oturum izni başvurularında, sabıka kaydı veya evlilik cüzdanı gibi belgeler apostil gerektirir.
Süreç ve Onay Makamları
Apostil işlemi her zaman belgenin düzenlendiği ülkede yapılmalıdır. Örneğin, Türkiye'den alınan bir belgenin apostil onayı Türkiye'deki Valilikler veya Kaymakamlıklar tarafından yapılır. Belge Gürcistan'a ulaştıktan sonra, lisanslı bir tercüman tarafından Gürcüceye çevrilmeli ve bu çeviri Gürcistan'daki bir noter tarafından onaylanmalıdır.
İstisnalar
Gürcistan ile bazı ülkeler (örneğin eski BDT ülkeleri) arasında ikili hukuk yardımı anlaşmaları bulunmaktadır. Bu özel durumlarda apostil gerekmeyebilir, ancak Türkiye, AB ülkeleri ve ABD gibi ülkelerden gelen belgeler için standart kural apostil şerhidir.
Georgian context
Gürcistan, dijitalleşme konusunda öncü bir ülke olduğu için kendi bünyesinde düzenlenen belgelerin (örneğin Gürcistan'dan alınan bir mülkiyet belgesinin yurtdışında kullanılması) apostil işlemlerini Adalet Evi (Public Service Hall) aracılığıyla hızlıca gerçekleştirmektedir. Ancak yabancı yatırımcılar için en büyük zorluk, belgelerin kendi ülkelerinde apostil edilmeden Gürcistan'a getirilmesidir. Gürcistan yasalarına göre, apostil şerhi bulunmayan yabancı bir vekaletname ile tapu sicilinde işlem yapılması imkansızdır. Ayrıca, Gürcistan'da 'E-Apostil' uygulamaları da giderek yaygınlaşmakta ve bazı ülkelerin dijital apostilleri sistem üzerinden doğrulanabilmektedir.
Real example
Türkiye'de yaşayan bir yatırımcı, Batum'da bir daire satın almak istiyor ancak tapu işlemleri için Gürcistan'a gidemiyor. Yatırımcı, Türkiye'deki bir noterde Gürcü bir avukata vekaletname veriyor. Bu vekaletnameyi yerel Kaymakamlığa götürerek üzerine 'Apostil' şerhi vurduruyor. Apostilli vekaletname Gürcistan'a gönderiliyor; burada yeminli tercüman tarafından Gürcüceye çevrilip noter onayı alındıktan sonra, Adalet Evi (Public Registry) bu belgeyi geçerli kabul ederek mülk tescil işlemini tamamlıyor.
Common mistakes
- ×Apostil işlemini belgenin düzenlendiği ülkede değil, Gürcistan'da yapmaya çalışmak.
- ×Apostil şerhini tercümeden önce değil, tercüme edildikten sonra yaptırmak (bazı ülkelerde sırlama hatası belgenin reddine yol açar).
- ×Belgenin aslı yerine fotokopisine apostil vurdurmak.
- ×Apostil ve noter onayının aynı şey olduğunu varsaymak.
- ×Çok eski tarihli (genellikle 6 aydan eski) belgeler için apostil kullanmaya çalışmak.
Frequently asked questions
Gürcistan'da bir belgeyi apostil ettirebilir miyim?
Hayır, apostil işlemi belgenin düzenlendiği (imzalandığı) ülkede yapılmalıdır. Gürcistan'da sadece Gürcü makamları tarafından düzenlenen belgeler apostil edilebilir. Yabancı bir belge (örneğin Türk pasaportu veya vekaletnamesi) ancak Türkiye'de apostil edilebilir.
Apostil ve Konsolosluk onayı arasındaki fark nedir?
Apostil, Lahey Sözleşmesi'ne taraf ülkeler arasında kullanılan daha hızlı ve basit bir yöntemdir. Konsolosluk onayı ise sözleşmeye taraf olmayan ülkeler arasındaki belge yasallaştırma sürecidir. Gürcistan Lahey Sözleşmesi'ne taraf olduğu için çoğu ülke ile apostil sistemi üzerinden çalışır.
Tercüme işlemi apostilden önce mi yoksa sonra mı yapılmalı?
Genellikle belge önce kendi ülkesinde asıl haliyle apostil edilir, ardından Gürcistan'a getirilir ve burada apostil şerhi ile birlikte Gürcüceye çevrilip noter tasdiki yapılır. Bazı durumlarda noter onaylı tercümenin de apostil edilmesi gerekebilir, ancak gayrimenkul alımında genellikle 'asıl belgeye apostil + yerel tercüme' yeterlidir.
Vekaletnamem apostilli değilse ne olur?
Gürcistan Kamu Sicili (Public Registry), apostil şerhi bulunmayan yabancı bir vekaletname ile işlem yapmayı reddedecektir. Bu durum, mülk alım satım sürecinin durmasına veya gecikmesine neden olur.
Also available in: AR · DE · EN · ES · FR · HE · IT · KA · NL · RU · UK