Gezinsinclusie bij verblijfsvergunning

Wanneer een buitenlandse investeerder een verblijfsvergunning in Georgië verkrijgt op basis van een investering in onroerend goed, biedt het Georgische immigratierecht het recht op gezinsinclusie. Dit houdt in dat de primaire investeerder geautoriseerd is om een afgeleide verblijfsvergunning aan te vragen voor directe gezinsleden. Onder gezinsleden verstaat de Georgische wetgeving voornamelijk de echtgenoot of echtgenote en minderjarige, niet-gehuwde kinderen. In specifieke uitzonderingsgevallen kunnen ook volwassen personen ten laste, zoals hulpbehoevende ouders, onder deze regeling vallen. Het concept van gezinsinclusie vormt een hoeksteen van het Georgische investeringsklimaat, omdat het buitenlandse gezinnen de kans biedt om zich legaal te vestigen, te wonen en te genieten van de levenskwaliteit in het land.

Om aanspraak te maken op een investeringsgerelateerde verblijfsvergunning geldt er een drempelwaarde van $150.000 USD voor de investering in onroerend goed. Het vastgoed waarin wordt geïnvesteerd moet officieel gecertificeerd worden door een beëdigd en erkend taxateur om aan te tonen dat de marktwaarde aan deze wettelijke ondergrens voldoet. Bij de aankoop van onroerend goed in Georgië, in het bijzonder bij projecten in aanbouw of nieuwbouw, is de fiscale structuur zeer transparant ingericht. Buitenlandse kopers dienen te weten dat de 18% btw altijd is inbegrepen in de prijs van de ontwikkelaar bij nieuwbouw. Hierdoor komen kopers niet voor onverwachte aanvullende belastingheffingen te staan bovenop de overeengekomen verkoopprijs van het project.

Voor kopers die de aankoop van hun vastgoed gedeeltelijk willen financieren via een lokale financiële instelling, zijn er specifieke bancaire mogelijkheden beschikbaar. Een Georgische bankfinanciering vereist doorgaans een eigen inbreng of aanbetaling van 30-40% van de totale getaxeerde waarde van het object. De rentetarieven die door Georgische banken worden gehanteerd voor dergelijke hypothecaire leningen liggen gemiddeld op 10-14% op jaarbasis. Deze financieringsstructuur stelt investeerders in staat om het vereiste drempelbedrag van $150.000 USD te behalen door middel van een combinatie van eigen vermogen en bancair krediet, zolang het goedgekeurde vastgoedobject aan de wettelijke eisen voldoet.

Het administratieve proces rondom gezinsinclusie kan worden gestart nadat de hoofdinvesteerder zijn of haar eigen verblijfskaart heeft ontvangen. De aanvraag voor de gezinsleden wordt vervolgens ingediend bij de Public Service Hall of via de aangewezen overheidsinstanties in Georgië. Belangrijke vereiste documenten zijn een geldig paspoort, officieel vertaalde en geapostilleerde of gelegaliseerde documenten van de burgerlijke stand (zoals de huwelijksakte en geboorteakten van kinderen), evenals een kopie van de geldige verblijfsvergunning van de hoofdinvesteerder. Daarnaast moet de aanvrager aantonen over voldoende financiële middelen te beschikken om het gezin te onderhouden, wat meestal wordt gestaafd met een actueel Georgisch bankafschrift.

De geldigheid en duur van de verblijfsvergunning via gezinsinclusie zijn rechtstreeks gekoppeld aan de status van de hoofdinvesteerder. Zolang de hoofdinvesteerder voldoet aan de wettelijke vereisten en het vastgoedbezit of de investeringsstatus behoudt, kunnen de gezinsleden hun verblijfsvergunning jaarlijks of periodiek verlengen. Gezinsleden die via deze regeling in Georgië verblijven, krijgen toegang tot essentiële voorzieningen zoals het openbaar en particulier onderwijs, gezondheidszorg en de mogelijkheid om economische activiteiten te ontplooien. Na verloop van opeenvolgende jaren van legaal verblijf biedt dit gezinsinclusietraject bovendien een heldere en stabiele route naar een permanente verblijfsstatus op de lange termijn.