Kan ik als buitenlander een bankrekening openen bij TBC Bank voor mijn vastgoedaankoop?

Ja, buitenlanders kunnen een bankrekening openen bij TBC Bank na het doorlopen van een standaard KYC-controle (Know Your Customer) en het overleggen van een geldig paspoort.

Wat zijn de voorwaarden voor een hypotheek bij TBC Bank voor buitenlandse kopers?

Georgische bankfinanciering vereist doorgaans een eigen inbreng van 30-40% van de woningwaarde, met rentetarieven die variëren tussen de 10-14%.

Is btw inbegrepen als ik vastgoed overmaak via TBC Bank naar een ontwikkelaar?

Ja, de 18% btw (VAT) is altijd inbegrepen in de ontwikkelaarsprijs bij de aankoop van nieuwbouw in Georgië.

Hoe helpt TBC Bank bij het aanvragen van een verblijfsvergunning via vastgoed?

Voor het aanvragen van een verblijfsvergunning geldt een minimale vastgoedinvestering van $150.000 USD. TBC Bank levert de vereiste officiële bankafschriften voor de autoriteiten.

TBC Bank Vastgoed Georgië | RUSTAVELI PROPERTIES

TBC Bank is samen met Bank of Georgia de meest bepalende financiële instelling in het Georgische bankenlandschap. De bank is beursgenoteerd aan de London Stock Exchange en staat bekend om haar geavanceerde digitale infrastructuur en internationale kwaliteitsnormen. Voor buitenlandse en lokale investeerders die actief zijn op de vastgoedmarkt van Tbilisi, Batumi of andere regio's in Georgië, vormt TBC Bank een essentieel aanspreekpunt voor het afhandelen van betalingen, het beheren van huurinkomsten en het aanvragen van financiering.

Wanneer u besluit te investeren in nieuwbouwprojecten in Georgië, verloopt de financiële afwikkeling meestal via erkende bankinstellingen zoals TBC Bank. Het is voor kopers van belang om te weten dat bij de aankoop van nieuwbouwwoningen rechtstreeks van een projectontwikkelaar de prijs altijd inclusief 18% btw (VAT) is. TBC Bank helpt bij het veilig overmaken van de koopsom naar de bankrekening van de ontwikkelaar of naar geblokkeerde rekeningen, wat de transparantie en veiligheid van het aankoopproces ten goede komt.

Hoewel veel internationale kopers hun vastgoedtransacties in Georgië volledig met eigen middelen financieren, is het mogelijk om een hypotheek aan te vragen. Georgische bankfinanciering voor buitenlandse investeerders vereist doorgaans een eigen inbreng van 30-40% van de getaxeerde marktwaarde van het pand. De rentetarieven voor hypotheken schommelen over het algemeen tussen de 10-14%, afhankelijk van de gekozen valuta (zoals USD, EUR of GEL) en de persoonlijke financiële situatie van de aanvrager.

Daarnaast speelt TBC Bank een praktische rol bij het verkrijgen van een verblijfsvergunning in Georgië. Buitenlandse investeerders die minimaal $150.000 USD investeren in Georgisch vastgoed komen in aanmerking voor een kortere of langere residentiestatus. Om dit proces via de officiële overheidsinstanties (Public Service Hall) af te ronden, zijn officiële bankoverzichten en financiële verklaringen vereist. TBC Bank levert de benodigde documentatie om aan te tonen dat de gelden correct zijn overgemaakt en voldoen aan de gestelde investeringscriteria.

Het openen van een privé- of zakelijke rekening bij TBC Bank vereist een standaard Know Your Customer (KYC) procedure. Nadat de rekening is geactiveerd, kunnen vastgoedeigenaren gebruikmaken van een meertalige mobiele applicatie. Hiermee kunnen nutsvoorzieningen, lokale belastingen en onderhoudskosten op afstand worden beheerd, wat TBC Bank een betrouwbare partner maakt voor internationale vastgoedinvesteerders.

TBC Bank

In detail

Frequently asked questions