RUSTAVELI PROPERTIES
Classement

Meilleurs quartiers de Tbilissi par rendement locatif (2025)

Rendement locatif brut par quartier à Tbilissi, mix locations longue durée et court terme.

Méthodologie

Yield = loyer annuel médian 1-chambre / prix d'achat médian. Sources : Colliers Q1 2025, TBC Capital, MyHome.ge, opérations Rustaveli.

  1. 1
    Vieux Tbilissi
    Airbnb ultra-demandé, thermes et Metekhi.
    Rendement brut
    9.2%
  2. 2
    Avlabari
    Central, prix encore accessibles.
    Rendement brut
    8.4%
  3. 3
    Saburtalo
    Marché long terme profond, expat & étudiants.
    Rendement brut
    7.6%
  4. 4
    Vake
    Quartier premium, ticket plus élevé, yield plus stable.
    Rendement brut
    6.8%
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