RUSTAVELI PROPERTIES
Ranking

I migliori quartieri di Tbilisi per rendimento da locazione (2025)

Rendimento locativo lordo per quartiere a Tbilisi, mix di affitti a lungo e breve termine.

Methodology

Rendimento = affitto annuale mediano per 1 camera da letto / prezzo di acquisto mediano. Fonti: Colliers Q1 2025, TBC Capital, MyHome.ge, operazioni Rustaveli.

  1. 1
    Vecchia Tbilisi
    Altissima richiesta Airbnb, terme e Metekhi.
    Rendimento lordo
    9.2%
  2. 2
    Avlabari
    Centrale, prezzi ancora accessibili.
    Rendimento lordo
    8.4%
  3. 3
    Saburtalo
    Mercato a lungo termine profondo, espatriati e studenti.
    Rendimento lordo
    7.6%
  4. 4
    Vake
    Quartiere premium, ticket più elevato, rendimento più stabile.
    Rendimento lordo
    6.8%
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