RUSTAVELI PROPERTIES
Classement

Meilleurs quartiers de Batumi par rendement locatif (2025)

Classement des quartiers de Batumi selon le rendement locatif brut annuel (mix Airbnb saisonnier + longue durée). Basé sur données AirDNA, Colliers et opérations Rustaveli.

Méthodologie

Yield brut = (revenu locatif annuel moyen studio 30-40 m²) / (prix médian d'achat clé en main). Airbnb 7 mois haute saison + 5 mois basse saison.

  1. 1
    New Boulevard
    Neuf, bord de mer, forte demande Airbnb.
    Rendement brut
    11.5%
  2. 2
    Old Boulevard
    Cœur touristique, occupation maximale.
    Rendement brut
    10.8%
  3. 3
    Makhinjauri
    Prix bas + entrée nord de Batumi.
    Rendement brut
    9.4%
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