RUSTAVELI PROPERTIES
Ranking

Los mejores barrios de Batumi por rendimiento de alquiler (2025)

Clasificación de los barrios de Batumi según el rendimiento bruto anual de alquiler (mezcla Airbnb estacional + largo plazo). Basado en datos de AirDNA, Colliers y operaciones de Rustaveli.

Methodology

Rendimiento bruto = (ingresos medios anuales por alquiler de estudio de 30-40 m²) / (precio medio de compra llave en mano). Airbnb 7 meses temporada alta + 5 meses temporada baja.

  1. 1
    New Boulevard
    Nuevo, frente al mar, alta demanda de Airbnb.
    Rendimiento bruto
    11.5%
  2. 2
    Old Boulevard
    Corazón turístico, ocupación máxima.
    Rendimiento bruto
    10.8%
  3. 3
    Makhinjauri
    Precios bajos + entrada norte de Batumi.
    Rendimiento bruto
    9.4%
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