RUSTAVELI PROPERTIES
Ranking

I migliori quartieri di Batumi per rendimento da locazione (2025)

Classifica dei quartieri di Batumi in base al rendimento lordo annuo da locazione (mix Airbnb stagionale + lungo termine). Basato sui dati AirDNA, Colliers e sulle operazioni Rustaveli.

Methodology

Rendimento lordo = (reddito locativo annuo medio monolocale 30-40 m²) / (prezzo mediano d'acquisto chiavi in mano). Airbnb 7 mesi alta stagione + 5 mesi bassa stagione.

  1. 1
    New Boulevard
    Nuovo, fronte mare, forte domanda Airbnb.
    Rendimento lordo
    11.5%
  2. 2
    Old Boulevard
    Cuore turistico, occupazione massima.
    Rendimento lordo
    10.8%
  3. 3
    Makhinjauri
    Prezzi bassi + ingresso nord di Batumi.
    Rendimento lordo
    9.4%
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