Comparaison
Tbilissi ou Gudauri : ville ou montagne ?
Investir dans la capitale géorgienne ou dans la première station de ski des Caucase ? Ticket, saisonnalité, rendement, exit.
🏛️
Tbilissi
⛷️
Gudauri
Prix moyen neuf (USD/m²)
—
1650 USD/sqm
Colliers
Rendement Airbnb estimé
10 %
AirDNA
14 %
AirDNA
Saison forte
Year-round
Dec-April
Verdict Rustaveli
Tbilissi = investissement patrimonial rentable toute l'année. Gudauri = play spécialisé sur le ski avec forte saisonnalité.