Comparison
Tiflis o Gudauri: ¿ciudad o montaña?
¿Invertir en la capital georgiana o en la principal estación de esquí del Cáucaso? Ticket, estacionalidad, rendimiento, salida.
🏛️
Tiflis
⛷️
Gudauri
Precio medio de obra nueva (USD/m²)
—
1650 USD/sqm
Colliers
Rendimiento estimado de Airbnb
10 %
AirDNA
14 %
AirDNA
Temporada alta
Year-round
Dec-April
Rustaveli verdict
Tbilisi = inversión patrimonial rentable todo el año. Gudauri = juego especializado en esquí con fuerte estacionalidad.