Comparison
Tbilisi o Gudauri: città o montagna?
Investire nella capitale georgiana o nella principale stazione sciistica del Caucaso? Biglietto, stagionalità, rendimento, uscita.
🏛️
Tbilisi
⛷️
Gudauri
Prezzo medio nuove costruzioni (USD/m²)
—
1650 USD/sqm
Colliers
Rendimento stimato Airbnb
10 %
AirDNA
14 %
AirDNA
Alta stagione
Year-round
Dec-April
Rustaveli verdict
Tbilisi = investimento patrimoniale redditizio tutto l'anno. Gudauri = gioco specializzato sullo sci con forte stagionalità.