Gürcistan'da İkamet İzni Yenileme
TRP · PSH · PSDA · SSDA · Gürcistan Oturum Uzatma · Gürcistan Geçici İkamet Yenileme · TRP Uzatma
Definition
Gürcistan'da yabancı uyruklu kişilere verilen geçici ikamet izinlerinin (TRP) süresi dolmadan önce, mevcut yasal statünün korunması amacıyla Kamu Hizmetleri Geliştirme Ajansı'na (SDA) yapılan başvurudur. Yenileme süreci, hamilin yatırım değerini koruduğunu veya oturum şartlarını sağlamaya devam ettiğini kanıtlamasını gerektirir.
In detail
Gürcistan İkamet İzni Yenileme Süreci
Gürcistan'da ikamet izni yenileme, yabancı yatırımcıların ve çalışanların ülkedeki yasal statülerini kesintisiz sürdürmeleri için kritik bir idari işlemdir. Mevcut ikamet kartının süresi dolmadan önce başlatılması gereken bu süreç, temel olarak ilk başvuru kriterlerinin hala karşılandığının doğrulanmasına dayanır.
Başvuru Zamanlaması ve Otorite
Yenileme başvuruları, mevcut ikamet izninin süresi dolmadan en az 40 takvim günü önce yapılmalıdır. Başvurular doğrudan Adalet Evi (Public Service Hall) şubelerine veya çevrimiçi olarak Kamu Hizmetleri Geliştirme Ajansı'na (PSDA) sunulabilir. Geç başvurular, ikamet hakkının kaybına ve ülkeden çıkış zorunluluğuna yol açabilir.
Yatırım Yoluyla İkamet (Kısa Süreli İkamet İzni)
Gayrimenkul yatırımı yoluyla alınan ikamet izinlerinde yenileme için şu şartlar aranır:
- Varlık Değeri: Yatırım yapılan mülkün piyasa değerinin en az 150.000 USD seviyesinde kalmaya devam etmesi gerekir. Eğer mülk değer kaybetmişse veya satılmışsa, eşdeğer veya daha yüksek değerli yeni bir mülk edinilmelidir.
- Ekspertiz Raporu: Yenileme sırasında, mülkün güncel değerini gösteren akredite bir değerleme raporu talep edilir.
İş ve Çalışma İzinleri
İş veya çalışma amaçlı alınan izinlerin yenilenmesinde, şirketin cirosu ve yabancı çalışan başına düşen yerel istihdam geliri kriterleri kontrol edilir. Özellikle şirketin yıllık cirosunun, her bir yabancı çalışan için belirlenen alt sınırı (yıllık yaklaşık 50.000 GEL) karşılaması beklenir.
Gerekli Belgeler
1. Pasaport: Aslı ve noter onaylı Gürcüce tercümesi.
2. Mevcut İkamet Kartı: Yenilenecek olan fiziksel kart.
3. Mülkiyet Kaydı: Tapu ve Kadastro dairesinden alınan güncel mülkiyet belgesi.
4. Değerleme Raporu: Mülkün 150.000 USD sınırını koruduğunu doğrulayan rapor.
5. Fotoğraf: Biyometrik standartlara uygun dijital fotoğraf.
Georgian context
Gürcistan'da ikamet yenileme sürecinde en belirgin yerel uygulama, gayrimenkul değerlemesinin her yenileme döneminde yeniden istenebilmesidir. 2019'da değişen yasalarla yatırım eşiği yükseltilmiş olsa da, eski yasaya göre hak kazananların statülerini korumak için belirli geçiş hükümlerine uymaları gerekir. Ayrıca, Gürcistan 18% KDV oranını yeni inşa edilen tüm mülklerin satış fiyatına dahil ettiği için, yatırım miktarının hesaplanmasında KDV dahil son fiyat esas alınır.
Real example
Bay A, 2023 yılında Tiflis'te 160.000 USD tutarında bir daire satın alarak 1 yıllık kısa süreli ikamet izni almıştır. İzninin bitimine 50 gün kala, Bay A yetkili bir ekspertiz firmasından güncel piyasa değeri raporu alır (Rapor tutarı: 175.000 USD). Bu rapor ve güncel tapu kaydı ile Adalet Evi'ne gider. {{data:renewal_fee}} tutarındaki hizmet bedelini öder. 10 iş günü süren incelemenin ardından Bay A'nın ikamet izni, mülkiyet statüsü devam ettiği için 1 yıl daha uzatılır.
Common mistakes
- ×İkamet izninin bitmesine 40 günden az süre kala başvuru yapmak.
- ×Mülkün piyasa değerinin 150.000 USD eşiğinin altına düştüğünü fark etmemek.
- ×Değerleme raporunu akredite olmayan, yetkisiz bir kurumdan almak.
- תahsi pasaportun geçerlilik süresinin yenilenecek ikamet süresinden kısa olması.
Frequently asked questions
İkamet izni yenileme başvurusu ne zaman yapılmalıdır?
Gürcistan yasalarına göre, mevcut ikamet izninin süresi dolmadan en az 40 takvim günü önce resmi başvurunun yapılmış olması gerekir. Bu süre, dosyanın incelenmesi ve olası eksikliklerin giderilmesi için yasal bir güvencedir.
Gayrimenkul fiyatı 150.000 USD altına düşerse ne olur?
Yenileme sırasında sunulan resmi değerleme raporunda mülkün değeri 150.000 USD eşiğinin altında çıkarsa, ikamet izni yenilenmeyebilir. Bu durumda yatırımcı, ek bir mülk alarak toplam yatırım miktarını eşiğin üzerine çıkarmalıdır.
Yenileme için Gürcistan'da bulunmak şart mı?
Başvuru sırasında fiziksel olarak Gürcistan'da bulunmak veya noter onaylı bir vekaletname aracılığıyla temsil edilmek mümkündür. Ancak, biyometrik verilerin verilmesi veya kartın teslim alınması aşamalarında şahsi katılım gerekebilir.
Kaç yıl sonunda kalıcı ikamet iznine başvurabilirim?
Geçici ikamet izni ile kesintisiz olarak 10 yıl boyunca Gürcistan'da yasal olarak yaşayan ve belirli ekonomik/dil şartlarını karşılayan yabancılar kalıcı ikamet izni (Permanent Residence) için başvuruda bulunabilirler.
Also available in: AR · DE · EN · ES · FR · HE · IT · KA · NL · RU · UK