Registration

Государственная пошлина за регистрацию права собственности (NAPR)

Государственная пошлина за регистрацию права собственности в Грузии — это фиксированный административный сбор, уплачиваемый в Национальное агентство публичного реестра (NAPR) за внесение записи о смене владельца объекта недвижимости в электронную базу данных. В отличие от многих стран, сбор в Грузии не зависит от стоимости объекта и варьируется только в зависимости от желаемой скорости оказания услуги.

Дом Юстиции

Дом Юстиции (Юстиция) — это государственное учреждение Грузии, работающее по принципу «одного окна» для оказания более 450 государственных услуг. В контексте недвижимости это ключевой орган, где осуществляется регистрация прав собственности в Публичном реестре (НАПП), заверение договоров купли-продажи и подача документов на вид на жительство на основании инвестиций.

Дом юстиции (Public Service Hall)

Дом юстиции (Public Service Hall) — это государственное учреждение Грузии, работающее по принципу «одного окна» для предоставления более 450 государственных услуг. В сфере недвижимости это центральный орган, где осуществляется регистрация прав собственности в Публичном реестре, оформление ипотечных обременений, получение выписок и подача заявлений на вид на жительство.

Кадастр в Грузии

Кадастр в Грузии — это централизованная электронная база данных, администрируемая Национальным агентством публичного реестра (NAPR). Система объединяет информацию о географических границах земельных участков, их технических характеристиках и юридическом статусе прав собственности. Все записи открыты для публичного доступа, что обеспечивает прозрачность сделок с недвижимостью в стране.

Кадастровый код

Кадастровый код — это уникальный цифровой идентификатор объекта недвижимости, присваиваемый Национальным агентством публичного реестра (NAPR) Грузии. Код используется для поиска юридической информации об объекте, подтверждения прав собственности, наличия обременений, ипотек или арестов, а также для проведения любых юридических сделок с земельными участками и строениями.

Кадастровый план

Официальный документ, выпускаемый Национальным агентством публичного реестра (NAPR) Грузии, который графически отображает границы земельного участка или объекта недвижимости. Он включает уникальный кадастровый код, точные географические координаты (UTM), площадь объекта и его расположение относительно соседних участков и инфраструктуры, являясь ключевым документом для регистрации права собственности.

Публичный реестр Грузии (NAPR)

Публичный реестр Грузии (Национальное агентство публичного реестра, NAPR) — это государственное учреждение при Министерстве юстиции, ответственное за регистрацию прав на недвижимое имущество, бизнес-субъектов, залогов и ипотек. Это централизованная цифровая база данных, обеспечивающая прозрачность и юридическую чистоту сделок с недвижимостью по всей стране.

Регистрация права собственности на недвижимость в Грузии

Процедура официального внесения записи о переходе права собственности на объект недвижимости в Государственный реестр прав на недвижимое имущество Грузии. Процесс администрируется Национальным агентством публичного реестра (NAPR) и является финальным юридическим этапом сделки купли-продажи, подтверждающим право владения объектом в цифровой блокчейн-системе страны.

Электронная подпись в Грузии

Электронная подпись в Грузии — это юридически значимый цифровой инструмент, базирующийся на квалифицированном сертификате (QES), который приравнен по закону к собственноручной подписи. Она позволяет подписывать контракты, регистрировать недвижимость в Доме Юстиции и подавать налоговые декларации удаленно, обеспечивая высокий уровень безопасности с использованием криптографических методов идентификации личности.

Юридический адрес

Юридический адрес (регистрационный адрес) в Грузии — это официальный адрес субъекта предпринимательства, по которому осуществляется связь с государственными органами. Данный адрес фиксируется в Реестре предпринимателей и несельскохозяйственных обществ (NAPR). Для регистрации бизнеса или ИП обязательным условием является наличие права пользования объектом недвижимости или официальное согласие его собственника.