🇸🇪 ინვესტიცია საქართველოში Sweden-დან

დააინვესტირეთ ქართულ უძრავ ქონებაში Sweden-დან

ეს გზამკვლევი განკუთვნილია Sweden-ის მოქალაქეები-ისთვის. მოიცავს თანხების გადარიცხვას, ადგილობრივ და ქართულ საგადასახადო სისტემას, ხელშეკრულებებს, იპოთეკურ დაფინანსებას და მუდმივ ბინადრობას.

არ არსებობს მოქმედი ორმხრივი საგადასახადო შეთანხმებაუვიზო ცხოვრება 1 წლამდე საქართველოშიSEK

თანხების გადარიცხვა საქართველოში

SWIFT via SEB, Handelsbanken, Swedbank (100-300 SEK) or Wise. SEK/USD or SEK/GEL conversion. No exchange controls.

გადახდა კრიპტოვალუტით

Crypto payments (USDT, USDC, BTC, ETH) are accepted by most of our partner developers. Conversion to GEL or USD is processed by a regulated Georgian on-ramp provider, with a legally compliant invoice. This avoids SWIFT fees and international wire delays.

ქართული საგადასახადო სისტემა არარეზიდენტებისთვის

In Georgia, non-resident rental income is taxed at a 5% flat withholding rate. No wealth tax, no inheritance tax on Georgian assets. Capital gains on real estate are fully exempt after 2 years of holding. The 18% VAT is already included in developer prices.

Sweden-დან დაბეგვრა ქართულ ქონებაზე

There is no tax treaty between Sweden and Georgia. Rental income is taxed in Georgia (5%) and fully in Sweden (Kapitalinkomstskatt 30%), with a unilateral credit for Georgian tax. Capital gain is taxed at 22% in Sweden.

ხელშეკრულების ენა და ხელმოწერა

Purchase contracts are drafted in Georgian (official cadastre language) with a certified English translation systematically provided. On request, a French, Russian or Arabic version can be annexed. All signatures happen before a Georgian notary, in person or via a power of attorney legalised in your home country.

იპოთეკური დაფინანსება საქართველოში

Georgian banks (TBC Bank, Bank of Georgia, Credo Bank) grant mortgages to foreigners with a 30-40% minimum down payment, over 10 to 15 years, at rates of 11-14% in GEL or 8-10% in USD. A local bank account and 3 months of proof of income are required.

ქართული მუდმივი ბინადრობა

Any real estate investment of $150,000 or more entitles the investor, their spouse and minor children to Georgian permanent residency. Applications are processed in 30-45 days, with no effective residency requirement. After 6 years, naturalisation becomes possible.

Planning an investment from Sweden? Let's talk.

Georgia tax fact sheets

RUSTAVELI PROPERTIES

Keep exploring

Curated internal links to deepen your Georgian investment research.