Property Management
Management, maintenance, agencies and operational costs.
ავეჯის პაკეტი
ავეჯის პაკეტი არის უძრავი ქონების დეველოპერების ან დიზაინერული კომპანიების მიერ შეთავაზებული სრული სერვისი, რომელიც მოიცავს ბინის სრულ მოწყობას ავეჯით, ტექნიკითა და დეკორით საცხოვრებლად ან გასაქირავებლად.
ბინის მოვლა-პატრონობისა და მართვის საფასური (Management Fee)
ბინის მოვლა-პატრონობისა და მართვის საფასური არის ყოველთვიური ან წლიური გადასახადი, რომელსაც უძრავი ქონების მესაკუთრე იხდის შენობის საერთო სივრცეების ტექნიკური მომსახურებისთვის ან მმართველი კომპანიის მიერ ქონების გაქირავების ადმინისტრირებისთვის.
ბინის რემონტის მდგომარეობები საქართველოში
საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე რემონტის მდგომარეობა განსაზღვრავს საცხოვრებელი ფართის მზადყოფნის დონეს ჩაბარებისას, რაც მოიცავს შავ, თეთრ, მწვანე კარკასსა და სრულ რემონტს. ეს კონცეფცია პირდაპირ მოქმედებს ქონების საბოლოო ღირებულებასა და საინვესტიციო მიმზიდველობაზე.
დასუფთავების სერვისი უძრავი ქონებისთვის
დასუფთავების სერვისი გულისხმობს საცხოვრებელი და კომერციული ფართების პროფესიონალურ დალაგება-დასუფთავებას, რაც უზრუნველყოფს ქონების იდეალურ მდგომარეობაში შენარჩუნებას გაქირავების, ყიდვა-გაყიდვის ან რემონტის შემდგომ პერიოდში.
ვაკანტურობის განაკვეთი
ვაკანტურობის განაკვეთი არის უძრავი ქონების ბაზრის მაჩვენებელი, რომელიც აჩვენებს თავისუფალი ან გაუქირავებელი ფართების პროცენტულ წილს მთლიან ფართობთან შედარებით დროის განსაზღვრულ პერიოდში.
ინტერნეტის ჩართვა და მონტაჟი საქართველოში
საქართველოში უძრავ ქონებაში ინტერნეტის ჩართვა მარტივი და სწრაფი პროცესია, რომელიც ძირითადად ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ტექნოლოგიით ხორციელდება. ბაზარზე წამყვანი პროვაიდერები არიან „მაგთიკომი“ და „სილქნეტი“, რომლებიც მომხმარებლებს მაღალსიჩქარიან ინტერნეტსა და ციფრულ ტელევიზიას სთავაზობენ.
კომუნალური გადასახადები საქართველოში
კომუნალური გადასახადები საქართველოში მოიცავს ელექტროენერგიის, ბუნებრივი აირის, წყლისა და დასუფთავების ყოველთვიურ ხარჯებს. უძრავი ქონების მფლობელებისთვის ეს არის აუცილებელი საექსპლუატაციო ხარჯი, რომელიც გამოირჩევა მარტივი და გამჭვირვალე გადახდის სისტემით.
უძრავი ქონების დაზღვევა საქართველოში
უძრავი ქონების დაზღვევა არის ფინანსური დაცვის მექანიზმი, რომელიც ფარავს ბინის, სახლის ან კომერციული ფართის დაზიანებით გამოწვეულ ზარალს. საქართველოში ეს მომსახურება განსაკუთრებით აქტუალურია საბანკო იპოთეკური სესხის აღებისას და საინვესტიციო აქტივების დასაცავად.
უძრავი ქონების მართვა საქართველოში
უძრავი ქონების მართვა მოიცავს მესაკუთრის სახელით ბინის ან კომერციული ფართის მოვლა-პატრონობას, გაქირავებას, მოიჯარეებთან ურთიერთობასა და ფინანსურ ადმინისტრირებას. საქართველოში ეს სერვისი განსაკუთრებით პოპულარულია უცხოელი ინვესტორებისთვის, რომელთაც სურთ სტაბილური პასიური შემოსავლის მიღება დისტანციურად.
უძრავი ქონების მოვლა-პატრონობის ხარჯები საქართველოში
საქართველოში უძრავი ქონების მოვლა-პატრონობის ხარჯები მოიცავს ყოველთვიურ საექსპლუატაციო, კომუნალურ, მართვისა და საზოგადოებრივი სივრცეების დასუფთავება-უსაფრთხოების გადასახადებს.
ჩექ-ინი და ჩექ-აუთი (Check-in / Check-out)
ჩექ-ინი და ჩექ-აუთი წარმოადგენს ბინის ან სახლის მოკლევადიანი იჯარით გაქირავებისას სტუმრის დაბინავებისა და გაცილების პროცესს, რომელიც მოიცავს გასაღების გადაცემას, ქონების მდგომარეობის შემოწმებასა და ადმინისტრაციულ ფორმალობებს.