Question 1

Başlıca Gürcü geliştiriciler kimlerdir?

Accepted Answer

Archi, m² Real Estate, Domus, Metropol, Optima, Green Diamond, Alliance Group ve Next Property pazarın liderleridir. RUSTAVELI PROPERTIES, düzenli olarak zamanında teslimat yapan aktörlerle çalışır.

Question 2

Bir geliştiricinin sağlamlığı nasıl kontrol edilir?

Accepted Answer

Teslimat geçmişi (teslim edilen program sayısı, dakiklik), sermaye (şirket sicili), mevcut programlardaki bitiş kalitesi ve borç veren bankalar tarafından yapılan derecelendirme.

Question 3

Geliştiriciler zamanında teslimat yapıyorlar mı?

Accepted Answer

Liderler (Archi, m², Domus) ilan edilen üç aylık dönemde %90 teslimat oranına sahiptir. İkinci kademe aktörler, verim hesaplamasına dahil edilmesi gereken 6 ila 12 aylık gecikmeler yaşayabilir.

Question 4

Bir geliştirici planları değiştirebilir mi?

Accepted Answer

Sözleşme, küçük teknik ayarlamalara izin verir (yüzeyde %±5 tolerans). Bitişlerdeki veya düzendeki herhangi bir önemli değişiklik, imzalı bir değişiklik gerektirir.

Question 5

Gürcistan'da inşaat kalitesi nasıldır?

Accepted Answer

Büyük geliştiriciler sismik standartlara (7 ila 9 bölgesi) uyar ve betonarme, çift cam ve güçlendirilmiş yalıtım kullanır. Bitirme kaliteleri standart, konfor ve premium seriler arasında önemli ölçüde değişir.

Question 6

Geliştiriciler özel siparişler sunuyor mu?

Accepted Answer

Çoğu, ek ücret ödemeden çeşitli bitiş seçenekleri (zeminler, mutfaklar, sıhhi tesisat armatürleri) sunar. Duvar değişiklikleri, kaba inşaattan önce bir fiyat teklifi karşılığında mümkündür.

Question 7

Yabancı geliştiriciler var mı?

Accepted Answer

Türk, Arap ve İsrailli geliştiriciler, özellikle Batumi'de aktiflerdir. Sermaye ve uzmanlık getiriyorlar ve genellikle yerel ortalamadan daha yüksek bitirme standartlarına sahipler.

Question 8

Geliştiriciler nasıl finanse ediliyor?

Accepted Answer

Karma model: öz sermaye (%30 ila %40), müşteri ödemeleri (%40 ila %50) ve yerel banka kredisi (%10 ila %30). Liderler ayrıca Gürcistan Borsası'nda işlem gören tahviller de çıkarır.

Question 9

Bir geliştirici iflas edebilir mi?

Accepted Answer

2015-2024 yılları arasında üç büyük iflas yaşanmış olup, alıcılar için kısmi geri ödeme olmuştur. Geliştiricinin titizlikle seçilmesi, güvenlik için temel faktör olmaya devam etmektedir.

Question 10

Geliştirici teslimat sonrası apartman yönetimini üstleniyor mu?

Accepted Answer

Sıkça, bir yan şirket ilk 2 ila 5 yıl boyunca yönetimi devralır. Kat malikleri daha sonra yöneticinin değiştirilmesi için oy kullanabilirler.

Question 11

Archi geliştiricisi hakkında ne biliniyor?

Accepted Answer

Archi, RUSTAVELI PROPERTIES tarafından takip edilen aktörler arasındadır ve Tiflis ve Batumi'de teslimat geçmişine sahiptir. Seçim, dakiklik, bitirme kalitesi ve finansal sağlamlığa dayanmaktadır.

Question 12

RUSTAVELI PROPERTIES, Archi ile çalışıyor mu?

Accepted Answer

RUSTAVELI PROPERTIES, Archi'nin son teslim edilen projelerini düzenli olarak değerlendirir ve yatırımcılarına kalite ve yasal güvenlik standartlarına uygun işlemleri sunar.

Question 13

m² Real Estate geliştiricisi hakkında ne biliniyor?

Accepted Answer

m² Real Estate, RUSTAVELI PROPERTIES tarafından takip edilen aktörler arasındadır ve Tiflis ve Batumi'de teslimat geçmişine sahiptir. Seçim, dakiklik, bitirme kalitesi ve finansal sağlamlığa dayanmaktadır.

Question 14

RUSTAVELI PROPERTIES, m² Real Estate ile çalışıyor mu?

Accepted Answer

RUSTAVELI PROPERTIES, m² Real Estate'in son teslim edilen projelerini düzenli olarak değerlendirir ve yatırımcılarına kalite ve yasal güvenlik standartlarına uygun işlemleri sunar.

Question 15

Domus geliştiricisi hakkında ne biliniyor?

Accepted Answer

Domus, RUSTAVELI PROPERTIES tarafından takip edilen aktörler arasındadır ve Tiflis ve Batumi'de teslimat geçmişine sahiptir. Seçim, dakiklik, bitirme kalitesi ve finansal sağlamlığa dayanmaktadır.

Question 16

RUSTAVELI PROPERTIES, Domus ile çalışıyor mu?

Accepted Answer

RUSTAVELI PROPERTIES, Domus'un son teslim edilen projelerini düzenli olarak değerlendirir ve yatırımcılarına kalite ve yasal güvenlik standartlarına uygun işlemleri sunar.

Question 17

Metropol geliştiricisi hakkında ne biliyoruz?

Accepted Answer

Metropol, RUSTAVELI PROPERTIES tarafından takip edilen aktörler arasında yer almaktadır ve Tbilissi ve Batumi'de teslimat geçmişi bulunmaktadır. Seçim, dakiklik, bitiş kalitesi ve finansal güce dayanmaktadır.

Question 18

RUSTAVELI PROPERTIES Metropol ile çalışıyor mu?

Accepted Answer

RUSTAVELI PROPERTIES, Metropol'ü son teslim edilen projeleri üzerinden düzenli olarak değerlendirmekte ve yatırımcılarına kalite ve yasal güvenlik standartlarına uygun operasyonlar sunmaktadır.

Question 19

Optima geliştiricisi hakkında ne biliyoruz?

Accepted Answer

Optima, RUSTAVELI PROPERTIES tarafından takip edilen aktörler arasında yer almaktadır ve Tbilissi ve Batumi'de teslimat geçmişi bulunmaktadır. Seçim, dakiklik, bitiş kalitesi ve finansal güce dayanmaktadır.

Question 20

RUSTAVELI PROPERTIES Optima ile çalışıyor mu?

Accepted Answer

RUSTAVELI PROPERTIES, Optima'yı son teslim edilen projeleri üzerinden düzenli olarak değerlendirmekte ve yatırımcılarına kalite ve yasal güvenlik standartlarına uygun operasyonlar sunmaktadır.

Question 21

Green Diamond geliştiricisi hakkında ne biliyoruz?

Accepted Answer

Green Diamond, RUSTAVELI PROPERTIES tarafından takip edilen aktörler arasında yer almaktadır ve Tbilissi ve Batumi'de teslimat geçmişi bulunmaktadır. Seçim, dakiklik, bitiş kalitesi ve finansal güce dayanmaktadır.

Question 22

RUSTAVELI PROPERTIES Green Diamond ile çalışıyor mu?

Accepted Answer

RUSTAVELI PROPERTIES, Green Diamond'ı son teslim edilen projeleri üzerinden düzenli olarak değerlendirmekte ve yatırımcılarına kalite ve yasal güvenlik standartlarına uygun operasyonlar sunmaktadır.

Question 23

Alliance Group geliştiricisi hakkında ne biliyoruz?

Accepted Answer

Alliance Group, RUSTAVELI PROPERTIES tarafından takip edilen aktörler arasında yer almaktadır ve Tbilissi ve Batumi'de teslimat geçmişi bulunmaktadır. Seçim, dakiklik, bitiş kalitesi ve finansal güce dayanmaktadır.

Question 24

RUSTAVELI PROPERTIES Alliance Group ile çalışıyor mu?

Accepted Answer

RUSTAVELI PROPERTIES, Alliance Group'u son teslim edilen projeleri üzerinden düzenli olarak değerlendirmekte ve yatırımcılarına kalite ve yasal güvenlik standartlarına uygun operasyonlar sunmaktadır.

Question 25

Next Property geliştiricisi hakkında ne biliyoruz?

Accepted Answer

Next Property, RUSTAVELI PROPERTIES tarafından takip edilen aktörler arasında yer almaktadır ve Tbilissi ve Batumi'de teslimat geçmişi bulunmaktadır. Seçim, dakiklik, bitiş kalitesi ve finansal güce dayanmaktadır.

Question 26

RUSTAVELI PROPERTIES Next Property ile çalışıyor mu?

Accepted Answer

RUSTAVELI PROPERTIES, Next Property'yi son teslim edilen projeleri üzerinden düzenli olarak değerlendirmekte ve yatırımcılarına kalite ve yasal güvenlik standartlarına uygun operasyonlar sunmaktadır.

Question 27

Ambassadori geliştiricisi hakkında ne biliyoruz?

Accepted Answer

Ambassadori, RUSTAVELI PROPERTIES tarafından takip edilen aktörler arasında yer almaktadır ve Tbilissi ve Batumi'de teslimat geçmişi bulunmaktadır. Seçim, dakiklik, bitiş kalitesi ve finansal güce dayanmaktadır.

Question 28

RUSTAVELI PROPERTIES Ambassadori ile çalışıyor mu?

Accepted Answer

RUSTAVELI PROPERTIES, Ambassadori'yi son teslim edilen projeleri üzerinden düzenli olarak değerlendirmekte ve yatırımcılarına kalite ve yasal güvenlik standartlarına uygun operasyonlar sunmaktadır.

Question 29

Orbi Group geliştiricisi hakkında ne biliyoruz?

Accepted Answer

Orbi Group, RUSTAVELI PROPERTIES tarafından takip edilen aktörler arasında yer almaktadır ve Tbilissi ve Batumi'de teslimat geçmişi bulunmaktadır. Seçim, dakiklik, bitiş kalitesi ve finansal güce dayanmaktadır.

Question 30

RUSTAVELI PROPERTIES Orbi Group ile çalışıyor mu?

Accepted Answer

RUSTAVELI PROPERTIES, Orbi Group'u son teslim edilen projeleri üzerinden düzenli olarak değerlendirmekte ve yatırımcılarına kalite ve yasal güvenlik standartlarına uygun operasyonlar sunmaktadır.